Appartement 3 pièces 70 m² avec jardin à ACHERES pour 331 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : Rez-de-Jardin
- Ascenseur : Oui
- Jardin : 67 m²
- Terrasse : 6 m²
- Prix total : 356 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cetappartement de 70m² situé à ACHERES, une opportunité à ne pas manquer ! Cet espace harmonieux offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER A), combinant le confort moderne et l’accessibilité.
En découvrant cet appartement, vous serez séduit par :
- Un grand séjour lumineux de 26.50m²
- Une terrasse ensoleillée de 6m² accessible depuis le séjour
- Un jardin privatif d'environ 67m²
- Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés
- Un équipement complet comprenant une salle d'eau moderne et des WC séparés
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec des placards de rangement pratiques. En vous dirigeant vers le système ouvert du grand séjour, vous êtes immédiatement frappé par la lumière naturelle qui baigne cet espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des réceptions ou des moments de détente.
La cuisine ouverte, adjacente au séjour, invite à créer des souvenirs culinaires tout en gardant un contact visuel avec vos invités. Cette configuration fluide assure une ambiance harmonieuse. Les deux chambres, chaque offrant des rangements intégrés, offrent le cadre parfait pour le repos. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, allie confort et modernité, tandis que les WC séparés complètent cet appartement étudié pour le quotidien.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif étendent votre espace de vie, vous permettant de profiter de moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou des soirées estivales en famille. La résidence, conforme aux normes modernes (BBC, RE2020), assure des consommations maîtrisées, idéal pour un cadre de vie durable.
Le quartier est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux commodités du quotidien : commerces, écoles et espaces verts. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de vivre dans cet appartement d'exception à ACHERES !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix privilégié pour les personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de train permettant d'atteindre rapidement la capitale.
Dans ce lieu dynamique, les points d'intérêt fleurissent. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport performantes. Ces atouts font de cette ville un endroit idéal pour s'installer en famille ou pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est indéniablement élevée grâce à la présence d'espaces verts et à de multiples activités de loisirs. Les parcs et jardins de cette cité offrent un cadre de vie agréable et apaisant, permettant à chacun de profiter d'une nature préservée au cœur de l'urbanité.
En matière d'immobilier, le marché local est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour acheter à ACHERES, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette variété permet de répondre aux attentes de nombreux acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'investir à ACHERES, cette localité présente des atouts indéniables. La forte demande locative dans la commune assure un revenu stable pour les investisseurs, et la valorisation des propriétés y est en constante progression.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à découvrir un environnement propice à la vie familiale. Les équipements scolaires et sportifs sont nombreux, et la proximité avec des zones commerciales ajoute à l'attrait de cet endroit prisé.
Ce lieu, en pleine évolution, attire également les jeunes couples et les professions libérales. La possibilité de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes environnantes est un atout majeur.
Pour résumer, la commune offre un cadre exceptionnel, idéal tant pour les acheteurs souhaitant s'y établir que pour les investisseurs en quête de projets rentables. Cette cité est véritablement en passe de devenir une destination incontournable pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
Choisir d'y vivre ou d'y investir permet d'accéder non seulement à un marché en pleine expansion, mais également à un environnement épanouissant et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les possibilités qu'offre cette destination émergente.
L’avis de l’agent
Ce beau 3 pièces de 70m², situé en rez-de-jardin avec une terrasse et un jardin privatif de 73m², offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A. La résidence neuve respecte les normes BBC et RE2020, garantissant une isolation optimale et des charges faibles, tandis que la proximité des commerces et des écoles en fait un choix parfait pour une famille ou un investissement locatif. Avec deux places de parking en sous-sol, cet appartement promet un confort de vie incomparable et un potentiel locatif attractif.
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