Villa T5 116 m² avec jardin piscinable à Fonbeauzard 289000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Localisation : Fonbeauzard
- Nombres de pièces : 5
- Nombres de chambres : 4
- Surface habitable totale : 95 m²
- Surface terrain : 491 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Nombre de parkings : 2
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa T5 située à Fonbeauzard, une commune paisible limitrophe de Toulouse. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement résidentiel qui invite à la sérénité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles à votre quotidien.
Cette villa offre:
- Un espace de vie lumineux et traversant, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille
- Un garage vaste avec une plateforme de 7m² pour le rangement
- Un jardin clôturé, piscinable, offrant un espace de détente extérieur
En entrant, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui inonde l'espace de vie. Le volume généreux crée une atmosphère accueillante, idéale pour des moments de partage. Ce lieu convivial est parfaitement adapté pour accueillir vos invités, que ce soit autour d'un apéritif ou lors de soirées festives. Chaque espace a été pensé pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant une sensation de bien-être.
Les chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour profiter de nuits paisibles. L'une d'elles dispose d'une mezzanine aménagée en bureau, un espace idéal pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, le jardin offre un havre de paix, où vous pourrez profiter du soleil ou agrémenter vos journées d'un barbecue entre amis. La proximité des écoles, commerces, et transports vous permettra de profiter pleinement de votre nouvelle vie à Fonbeauzard, tout en restant à seulement 15 km du centre de Toulouse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Haute-Garonne, cette commune se distingue par sa proximité avec Toulouse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, propice à des balades en plein air.
En matière de points d'intérêt, cet endroit prisé offre une diversité de commerces, de restaurants et de services quotidiens qui facilitent la vie des résidents. Les écoles à proximité sont réputées pour leur qualité, contribuant ainsi à l'attractivité de cette destination pour les familles.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette ville. Les nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de profiter d'un cadre naturel, tandis que les équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs disponible.
Le marché immobilier local connaît actuellement une dynamique intéressante. Les types de biens varient de maisons traditionnelles à des appartements modernes, répondant aux attentes d'une clientèle variée désireuse d'acheter à FONBEAUZARD.
Investir à FONBEAUZARD représente une réelle opportunité. La demande locative est forte, grâce à la proximité de la ville rose, attirant étudiants et jeunes professionnels. Les possibilités de rentabilité sont donc très attractives pour les futurs propriétaires ou investisseurs.
Cette commune bénéficie également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs. Cela en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent résider dans un endroit calme tout en restant connectés à la métropole.
Le cadre exceptionnel de cette cité, couplé à une ambiance conviviale, attire de plus en plus de nouveaux habitants. Les événements locaux et les marchés de quartier renforcent le sentiment de communauté et de proximité.
Cet endroit allie ainsi commodités modernes et charme d'un cadre de vie tranquille, faisant de cette commune un lieu de choix pour ceux qui souhaitent s'épanouir. Les futurs résidents seront séduits par l'harmonie entre nature et urbanité.
Enfin, la solidité du marché immobilier à FONBEAUZARD, tant pour l'acquisition que pour la location, souligne son attractivité. Cette localité est sans conteste une destination de choix pour ceux qui envisagent d'y établir leur futur.
L’avis de l’agent
Cette villa de plain-pied à Fonbeauzard se distingue par ses quatre chambres spacieuses et son espace de vie lumineux, idéal pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à proximité des commodités et bénéficie d'un accès facile à Toulouse et aux principales voies de communication. Avec un jardin clôturé et piscinable, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour créer votre chez-vous.
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