Villa T5 116 mq con giardino e piscina a Fonbeauzard 289.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Posizione : Fonbeauzard
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Superficie terreno : 491 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanine : Sì
- Numero di posti auto : 2
Visita guidata
Scoprite questa magnifica villa T5 situata a Fonbeauzard, un comune tranquillo al confine con Tolosa. All'arrivo, sarete colpiti dall'ambiente residenziale che invita alla serenità pur essendo vicino a tutte le comodità essenziali per il vostro quotidiano.
Questa villa offre:
- Uno spazio abitativo luminoso e attraversato dalla luce, che si affaccia su un giardino alberato senza vicini diretti
- Quattro camere spaziose, ideali per accogliere la vostra famiglia
- Una cucina indipendente completamente attrezzata, perfetta per i vostri pasti in famiglia
- Un ampio garage con una piattaforma di 7mq per lo stoccaggio
- Un giardino recintato, piscinabile, che offre uno spazio di relax all'aperto
Entrando, sarete immediatamente catturati dalla luce naturale che inonda lo spazio abitativo. Il volume generoso crea un'atmosfera accogliente, ideale per momenti di condivisione. Questo luogo conviviale è perfettamente adatto per ospitare i vostri invitati, sia per un aperitivo che per serate festive. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare la funzionalità mantenendo una sensazione di benessere.
Le camere, spaziose e confortevoli, sono ideali per godere di notti tranquille. Una di esse è dotata di un soppalco adibito a ufficio, uno spazio ideale per il telelavoro o lo studio. All'esterno, il giardino offre un rifugio di pace, dove potrete godervi il sole o arricchire le vostre giornate con un barbecue tra amici. La vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto vi permetterà di godere appieno della vostra nuova vita a Fonbeauzard, rimanendo a soli 15 km dal centro di Tolosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Alta Garonna, questo comune si distingue per la sua vicinanza a Tolosa, offrendo così un contesto di vita ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Questa località beneficia di un ambiente verde e tranquillo, ideale per passeggiate all'aperto.
Per quanto riguarda i punti di interesse, questo luogo apprezzato offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi quotidiani che facilitano la vita dei residenti. Le scuole nelle vicinanze sono rinomate per la loro qualità, contribuendo così all'attrattiva di questa destinazione per le famiglie.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa città. I numerosi spazi verdi e parchi permettono ai cittadini di godere di un contesto naturale, mentre le attrezzature sportive e culturali arricchiscono l'offerta di svago disponibile.
Il mercato immobiliare locale sta attualmente vivendo una dinamica interessante. I tipi di immobili variano da case tradizionali ad appartamenti moderni, rispondendo alle aspettative di una clientela variegata desiderosa di acquistare a FONBEAUZARD.
Investire a FONBEAUZARD rappresenta un'opportunità reale. La domanda di affitti è alta, grazie alla vicinanza alla città rosa, attirando studenti e giovani professionisti. Le possibilità di redditività sono quindi molto attraenti per i futuri proprietari o investitori.
Questo comune beneficia anche di una rete di trasporti ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Tolosa e dintorni. Questo lo rende una scelta privilegiata per coloro che desiderano risiedere in un luogo tranquillo rimanendo connessi con la metropoli.
Il contesto eccezionale di questa città, unito a un'atmosfera conviviale, attira sempre più nuovi abitanti. Gli eventi locali e i mercati di quartiere rafforzano il senso di comunità e prossimità.
Questo luogo combina così comodità moderne e il fascino di un contesto di vita tranquillo, rendendo questo comune un luogo di scelta per coloro che desiderano prosperare. I futuri residenti saranno attratti dall'armonia tra natura e urbanità.
Infine, la solidità del mercato immobiliare a FONBEAUZARD, sia per l'acquisto che per l'affitto, sottolinea la sua attrattiva. Questa località è senza dubbio una destinazione privilegiata per coloro che intendono stabilirvi il proprio futuro.
L'opinione dell'agente
Questa villa al piano terra a Fonbeauzard si distingue per le sue quattro camere spaziose e il suo soggiorno luminoso, ideale per una famiglia. Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, si trova vicino ai servizi e beneficia di un accesso facile a Toulouse e alle principali vie di comunicazione. Con un giardino recintato e con piscina, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento locativo o per creare la vostra casa.
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