فيلا T5 بمساحة 116 م² مع حديقة قابلة للسباحة في فومبوزارد بسعر 289000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة الإجمالية للسكن : 116 م²
- مساحة الأرض : 490 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه فيلا بمساحة 116 م² تقع في فومبوذار، وهي بلدية هادئة وسكنية مجاورة لتولوز. عند وصولكم، ستشعرون بسحر البيئة الهادئة المحيطة بهذه الملكية. هذه الممتلكة النادرة، المصممة لراحة العائلة، تقدم نمط حياة مثالي بالقرب من جميع المرافق اللازمة لحياتكم اليومية.
تتميز هذه الفيلا الفسيحة والمشرقة بالعديد من المميزات:
- مساحة معيشة مضيئة وعابرة: تعرض مزدوج للاستمتاع بالضوء الطبيعي
- أربع غرف نوم فسيحة: مساحة محسّنة لاستيعاب عائلتكم
- مطبخ مستقل مجهز: وظائف وأسلوب لوجباتكم
- حديقة مزروعة: بدون انزعاج لقضاء لحظات من الاسترخاء في هدوء
- مرآب وموقف سيارات: مكانان متاحان لراحتكم
عند الدخول، ستكتشفون غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء، مثالية للحظات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء. تمتد هذه المساحة المعيشية إلى حديقة جيدة التنظيم تدعو إلى الخارج، مما يعدكم بأيام من الاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر تصميم الغرف توازنًا بين الألفة والخصوصية، مع أربع غرف نوم ذات مساحة سخية حيث يمكن لكل شخص العثور على ركنه الخاص للاسترخاء.
تتميز الفيلا أيضًا بـ عليه مفروشة في إحدى الغرف، والتي تستخدم كمكتب، ومنصة بمساحة 7 م² في المرآب، مما يسمح بتحسين التخزين. بالإضافة إلى ذلك، الموقع يعتبر ميزة كبيرة، مع المدارس، والمتاجر، ووسائل النقل العام قريبة. تمثل هذه الفيلا، التي تجمع بين العمارة الوظيفية وإطار حياة متميز، فرصة حقيقية للراغبين في الاستقرار في بيئة عائلية وهادئة.


موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة أوت-غارون، وتتميز بقربها من تولوز، مما يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. تتمتع هذه المنطقة ببيئة خضراء وسلمية، مما يجعلها مناسبة للنزهات في الهواء الطلق.
فيما يتعلق بالنقاط المهمة، يوفر هذا المكان المحبوب تنوعًا من المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية التي تسهل حياة السكان. والمدارس القريبة معروفة بجودتها، مما يساهم في جاذبية هذه الوجهة للعائلات.
لا شك أن جودة الحياة هي واحدة من المزايا الكبرى لهذه المدينة. توفر المساحات الخضراء والحدائق العديد من الفرص للسكان للاستمتاع بإطار طبيعي، بينما تعزز المرافق الرياضية والثقافية من خيارات الترفيه المتاحة.
تشهد السوق العقارية المحلية حاليًا ديناميكية مثيرة. تتنوع أنواع العقارات من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، تلبي احتياجات قاعدة عملاء متنوعة تتطلع للشراء في فُونبووزارد.
يمثل الاستثمار في فُونبووزارد فرصة حقيقية. الطلب على الإيجارات قوي، نظرًا لقربها من المدينة الوردية، مما يجذب الطلاب والمهنيين الشباب. وبالتالي، فإن العوائد المحتملة جذابة للغاية للملاك أو المستثمرين المستقبليين.
تستفيد هذه البلدية أيضًا من شبكة مواصلات متطورة، مما يسهل التنقلات إلى تولوز والمناطق المحيطة. وهذا يجعل منها خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في مكان هادئ ولكنهم يريدون البقاء على اتصال بالعاصمة.
تجذب البيئة الاستثنائية لهذه المدينة، م coupled بأجواء ودية، عددًا متزايدًا من السكان الجدد. تعزز الأحداث المحلية والأسواق في الحي شعور المجتمع والقرب.
يجمع هذا المكان بين وسائل الراحة الحديثة وسحر نمط حياة هادئ، مما يجعل هذه البلدية مكانًا مفضلاً لأولئك الذين يرغبون في الازدهار. سيكون المستقبلون الجدد مدهوشين بالتناغم بين الطبيعة والحضرية.
أخيرًا، تعزز متانة السوق العقارية في فُونبووزارد، سواء للشراء أو الإيجار، جاذبيتها. هذه المنطقة بلا شك واحدة من الوجهات المفضلة لأولئك الذين يفكرون في إقامة مستقبلهم هنا.
رأي الوكيل
تقع هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 116 م² في منطقة سكنية هادئة، وتتميز بحديقة مشجرة ومناسبة لإنشاء بركة سباحة، مما يوفر إطار حياة مثالي بالقرب من جميع المرافق، بما في ذلك المدارس ووسائل النقل العامة، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطريق السريع. تحتوي هذه المنزل على أربع غرف نوم فسيحة ومساحة معيشة مشرقة، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء. كاستثمار إيجاري، لديها إمكانات مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الاستراتيجي على بعد 15 كم فقط من تولوز، مما يضمن طلبًا ثابتًا في سوق الإيجارات.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
