منزل عائلي 153 م² بإطلالة على الجبال في أوراو مثالي للأنشطة في الهواء الطلق 210500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الم livable الإجمالية : 153 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- سعة الكراج : 2 مركبات
- DPE الطاقة : B (93 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مخبأة في قرية أوراو الساحرة، هذه المنزل العائلي الجميل يوفر لك إطار حياة استثنائي على بعد ساعة واحدة فقط من تولوز. عند دخولك، ستنجذب على الفور إلى مساحة المعيشة المضيئة التي تبلغ 70 م²، والتي تضيء بفضل نوافذها الكبيرة. يمكنك الاستمتاع بإطلالة خلابة على الجبال المحيطة، والتي تدعوك إلى المغامرة.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات الفريدة لهذه الملكية:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية للأوقات العائلية
- مطبخ مفتوح مزود بجزيرة مركزية، مثالي لتناول وجبات ممتعة مع الأصدقاء
- غرفة ضيوف مع حمام صغير ومدخل مستقل، لراحة ضيوفك
- كراج واسع يستوعب سيارتين، مكمل بنظام غسيل عالي الضغط
- شرفة مغلقة تبلغ مساحتها 25 م²، مثالية للشواء في الهواء الطلق
في الطابق العلوي، ستلبي مساحة النوم احتياجاتك مع ثلاث غرف، واحدة منها مجهزة حالياً كغرفة ملابس. يوفر لك الحمام في الطابق العلوي الراحة والعملية. لأولئك الذين يحبون المشاريع، تنتظرك ورشة عمل في الطابق السفلي، بينما ستسهل لك غرفة الغسيل المنظمة حياتك اليومية. كل زاوية من زوايا هذا المنزل تم تصميمها بعناية، مما يضمن لك ملاذاً حقيقياً من السلام.
البيئة الخارجية جذابة بالمثل، مع أرضية مغطاة بالكامل بالأسفلت، مما يسهل الصيانة ويضمن الوصول الآمن بفضل بوابة كهربائية. مثالي لعشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، تعتبر هذه الملكية فرصة حقيقية لاستكشاف العديد من المغامرات: التنزه، ركوب الدراجات الجبلية، والمزيد. لا تمثل هذه المنزل مجرد مكان للعيش، بل نمط حياة حقيقي لاكتشافه. مع لمسات نهائية رائعة ومستوى عالي من الجودة، هي جاهزة لاستقبال عائلتك لسنوات عديدة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم أوت غارون، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من تولوز، مما يمنحها أجواء هادئة مع قربها من مركز حضري كبير. يوفر الإطار الطبيعي المحيط، المميز بالتلال الخضراء والأنهار المتعرجة، بيئة مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن لسكان هذه المنطقة الاستمتاع بالعديد من المنشآت التجارية والمدارس والبنية التحتية للنقل. تضفي المتاجر المحلية والسوبرماركت والأسواق الأسبوعية حيوية على وسط المدينة، بينما تقدم المدارس تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تسهل الروابط الطرقية والسككية التنقل نحو التجمعات الكبرى.
تعد جودة الحياة من الميزات الرئيسية في هذا المكان. تدعو العديد من المساحات الخضراء إلى الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تعتبر المنتزهات والحدائق المُعتنى بها مثالية للعائلات، بينما تتيح المنشآت الرياضية ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة. لقد تمكنت هذه المدينة من الحفاظ على سحرها الأصيل، مع تطوير خدمات حديثة.
يظهر سوق العقارات في أوراو نشاطًا ملحوظًا، حيث يجذب العديد من المشترين المحتملين. سواء كانت منازل فردية، شقق، أو Properties مع حديقة، تلبي العقارات احتياجات متنوعة. تُظهر الاتجاهات الأخيرة طلبًا كبيرًا على المساكن، لا سيما تلك الموجودة بالقرب من المرافق.
سيجد المستثمرون هنا فرصة نادرة للدخول إلى سوق في طور النمو، مع إمكانات استثمار مثيرة. إن الاهتمام المتزايد بقطاع العقارات في أوراو يدل على الثقة في تطوره المستقبلي وفي جودة الحياة التي يمكن أن يقدمها.
شراء عقار في أوراو يمثل قرارًا حكيمًا، سواء كان ذلك كمنزل رئيسي أو استثمار إيجاري، حيث تجذب البلدية أيضًا المستأجرين الباحثين عن بيئة حياة ممتعة. وبالتالي، تُعتبر هذه الوجهة مثالية لإقامة مشروع عقاري قوي.
تشير مشاريع تحسين البنية التحتية وتطوير مرافق جديدة إلى طموحات هذه البلدية. سيُقدِّر السكان الجدد مزيجًا من الهدوء والوصول السهل إلى خدمات عالية الجودة. مع بيئة حياة ترحبية، تعد هذه المنطقة مناسبة للازدهار الأسر.
من ناحية أخرى، تُغني تنوع الأنشطة الثقافية والفعاليات السنوية الحياة الاجتماعية. تعزز هذه المبادرات الشعور بالانتماء وتشجع الآخرين على اكتشاف هذا المكان المحبوب.
باختصار، توفر العقارات في أوراو آفاقًا واعدة للسكان والمستثمرين على حد سواء. يمثل هذا المكان، الذي يجمع بين التقليد والحداثة، فرصة رائعة في إطار ساحر وديناميكي.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي الواسع بمساحة 153 م² مساحة معيشة مشرقة بفضل نوافذه الزجاجية الكبيرة، في حين أن الإطلالة الرائعة على الجبال المحيطة تدعو لاستكشاف الأنشطة الخارجية. تقع في قرية هادئة تبعد ساعة واحدة عن تولوز، تجمع بين الهدوء والوصول السريع إلى المدينة، مما يجعلها مثالية للإقامة الرئيسية أو استثمار إيجاري جذاب. مع التشطيبات عالية الجودة والتدفئة تحت الأرض، تميز هذه الملكية بمستوى الراحة وإمكانات النمو العائلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
