منزل حديث 5 غرف 97 م² مع تراس في لوفيزيان 579000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 97 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 485 م²
- كراج : نعم
- موقف خارجي : نعم
- مسبح : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل العصري المستقل الواقع في القطاع المرغوب فيه في لوفيزيان، في قلب مجمع سيسلي. عند وصولكم، سوف تفتنون بـ الإضاءة و الحداثة لهذه الملكية التي تم بناؤها في عام 2019، وتمتد على 97م² من المساحة الصالحة للسكن، وكل ذلك مبني على أرض بمساحة 485 م². هذه المنزل مثالي لعائلة تبحث عن الراحة والهدوء، بالقرب من المرافق.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل من هذه المنزل جوهرة حقيقية:
- مساحة معيشة تبلغ 33 م² مغمورة بالضوء، مع مطبخ مجهز مفتوح على غرفة الجلوس
- شرفة أولى مواجهة للجنوب مباشرة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة
- ثلاث غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- مسبح فوق الأرض بمساحة 5.5 م × 3.5 م للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء
- جراج ملحق بمساحة 15 م² ومكان لوقوف سيارة خاص بالخارج
عند الدخول، سوف تكتشفون بهو مدخل مضاء، يقود إلى مساحة معيشة واسعة يتم فيها تعزيز الأجواء الاجتماعية. المطبخ الحديث يدعوكم لتحضير أطباق لذيذة، بينما الغرفة المعيشية الفسيحة المفتوحة على الخارج، توفر منظرًا مفتوحًا على الشرفة. تخيلوا وجبات عائلية على هذه الشرفة المشمسة، التي تُعتبر امتدادًا حقيقيًا لمساحة معيشتكم.
في الطابق العلوي، يعتمد تصميم هذه المساحة على ممر ترحيبي، مما يتيح الوصول إلى غرفتي نوم مريحة وجناح رئيسي رائع مجهز بحمام خاص. تم تصميم كل المنزل ليكون عمليًا، متضمنًا تجهيزات حديثة مثل زجاج مزدوج PVC، و ستائر كهربائية، و غلاية تكثيف. بالإضافة إلى ذلك، مع مصاريف سنوية تبلغ 856 يورو، يجمع هذا المنزل بين الراحة والتوفير.
أخيرًا، سيمكنكم الحي من الاستمتاع بالمرافق المحلية، مثل الحدائق مثل Domaine de Marly على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى محطة قطارات SNCF الخط J و RER A في سان جرمان أون لاي بعد 20 دقيقة فقط بالحافلة. تمثل هذه المنزل فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الحداثة، وقرب الخدمات وحياة هادئة، وكل ذلك في بيئة مرغوبة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي ممتاز، محاطة بالخضرة وهدوء الطبيعة. تمتاز هذه المنطقة بتضاريسها المليئة بالتلال والغابات، مما يوفر بيئة معيشية مميزة.
تتعدد نقاط الاهتمام في هذه المدينة. تساهم المتاجر المحلية والمدارس في تنويع العرض للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مع وصول سريع، التنقلات نحو العاصمة وضواحيها.
جودة الحياة لا تضاهى هنا، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للترفيه مع العائلة أو الأصدقاء. تتيح الحدائق والمنتزهات في البلدية الفرصة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. خدمات البلدية متطورة أيضاً، مما يسهم في توفير بيئة معيشية مريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإنه في حالة ازدهار. العقارات المتنوعة، التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، تجذب عددًا كبيرًا من المشترين. تبقى الأسعار تنافسية، خاصة لأولئك الذين يسعون للاستثمار في لوفيكيان.
تدعم هذه الديناميكية العقارية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يشكل ميزة ملحوظة للمستثمرين. سيجد السكان المستقبليون بيئة هادئة وموثوقة، بعيدة عن صخب العاصمة.
علاوة على ذلك، تعزز الجاذبية الثقافية للمدينة، مع تاريخها الغني وفعالياتها المجتمعية المنتظمة، شعبيتها. المرافق الرياضية والثقافية تسهم في حياة اجتماعية نشطة ومتنوعة.
تتميز هذه الوجهة الشعبية أيضًا بوصول سريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها. لذلك، يصبح الاستثمار في لوفيكيان فرصة جذابة للغاية للمشترين الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة.
باختصار، تقدم هذه الوجهة تركيبة مثالية من الهدوء والجاذبية الاقتصادية. سيجد المستثمرون والسكان المستقبليون جميع المزايا اللازمة لتحقيق مشاريعهم العقارية في هذه الزاوية الخضراء المفضلة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العصري الذي تبلغ مساحته 97 م²، والذي بُني في عام 2019، والذي يوفر مساحة معيشة مشرقة تبلغ 33 م² تفتح على تراس موجه نحو الجنوب، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. يقع في القطاع المرغوب في لوفيشيان، بالقرب من الحديقة ووسائل النقل، يضمن إمكانات إيجارية جذابة بفضل موقعه ووسائله. مع جراج ملحق وحوض سباحة فوق الأرض، يجمع هذا العقار بين الراحة والعملية في إطار هادئ ومورق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
