Maison moderne 5 pièces 97 m² avec terrasse à Louveciennes 579000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 485 m²
- Garage : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne individuelle située dans le secteur recherché de Louveciennes, au cœur du domaine Sisley. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité de ce bien construit en 2019, s’étendant sur 97m² de surface habitable, le tout édifié sur un terrain de 485 m². Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité des commodités.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cette maison un véritable bijou:
- Un espace de vie de 33 m² baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une première terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une piscine hors-sol de 5,5 m x 3,5 m pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Un garage attenant de 15 m² et une place de stationnement extérieure privative
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée éclairé, menant à un vaste espace de vie où la convivialité est mise à l'honneur. La cuisine moderne vous invite à concocter de délicieux plats, tandis que le séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur, offre une vue dégagée sur la terrasse. Imaginez des repas en famille sur cette terrasse ensoleillée, véritable prolongement de votre espace de vie.
À l'étage, l'aménagement bien pensé de cet espace repose sur un dégagement accueillant, donnant accès à deux chambres tout confort et à une magnifique suite parentale équipée de sa propre salle d’eau. Toute la maison est pensée pour un quotidien pratique, intégrant des équipements modernes comme le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, et une chaudière à condensation. De plus, avec des charges annuelles de 856 euros, cette maison allie confort et économies.
Enfin, le quartier vous permettra de profiter des commodités locales, de parcs tels que le Domaine de Marly à 10 minutes à pied, ainsi qu'un accès facile à la gare SNCF ligne J et RER A de Saint-Germain-en-Laye en seulement 20 minutes en bus. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, à proximité des services et une vie paisible, le tout au sein d’un environnement recherché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'une excellente situation géographique, entourée par la verdure et le calme de la nature. Le paysage de cette localité est agrémenté de collines et de forêts, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette ville. Les commerces de proximité, ainsi que les établissements scolaires, multidimensionnent l'offre pour les habitants. De plus, les transports en commun, avec des accès rapides, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est inégalée, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs en famille ou entre amis. Les parcs et jardins de la commune permettent de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. Les services municipaux sont également bien développés, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine expansion. Les propriétés variées, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, attirent un grand nombre d'acheteurs. Les prix restent compétitifs, spécialement pour ceux qui cherchent à investir à Louveciennes.
Cette dynamique immobilière est soutenue par une forte demande locative, ce qui constitue un atout non négligeable pour les investisseurs. Les futurs habitants y trouveront un environnement calme et rassurant, loin de l'effervescence de la capitale.
En outre, l'attrait culturel de la cité, avec son histoire riche et ses événements communautaires réguliers, renforce sa popularité. Les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie sociale active et diversifiée.
Cet endroit prisé se démarque aussi par son accessibilité rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Investir à Louveciennes devient donc une opportunité hautement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
En somme, cette destination offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'attractivité économique. Les investisseurs et futurs habitants y trouveront tous les atouts nécessaires pour concrétiser leurs projets immobiliers dans ce coin de verdure si prisé.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison moderne de 97 m², construite en 2019, qui offre un espace de vie lumineux de 33 m² s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans le secteur recherché de Louveciennes, à proximité du parc et des transports, elle garantit un potentiel locatif attractif grâce à son emplacement et ses commodités. Avec un garage attenant et une piscine hors-sol, cette propriété conjugue confort et praticité dans un cadre paisible et verdoyant.
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