Vente commerce 110 m² avec cheminée à Maubert Mutualité Paris 5 à 420 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 110 m²
- Surface rez-de-chaussée : 70 m²
- Surface sous-sol : 40 m²
- Facilité d'accès : Restauration sans nuisance
- Conduit de cheminée diamètre : 400 mm
- Prix : 420 000 €
- Loyer : 5 589 € /HC /HT /Mois
- Charges locatives : 314 € /HT /Mois
- Prix au m² : 3 818.18 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce commerce exceptionnel à Paris 5, situé dans le quartier vibrant de Maubert Mutualité. Avec une superficie totale de 110 m², ce bien polyvalent vous ouvre ses portes sur de nombreuses opportunités. La façade de 5 mètres vous promet une visibilité optimale, idéale pour attirer votre clientèle.
À l'intérieur, vous serez immédiatement frappé par la spacieuse zone de 70 m² au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir toutes vos ambitions professionnelles:
- Espace principal vaste, parfait pour une restauration sans nuisance
- Point d'eau et wc intégrés, facilitant l'exploitation
- Sous-sol de 40 m², offrant un espace de stockage précieux
- Conduit de cheminée avec un diamètre de 400, propice à la cuisine gastronomique
- Loyer compétitif de 5 589 € HT, parfait pour divers projets commerciaux
Niché dans un environnement dynamique, ce commerce bénéficie d'une circulation piétonne élevée, essentielle pour votre activité. La configuration intérieure, avec ses espaces bien définis, permet une grande flexibilité d'aménagement. Imaginez vos clients savourer un bon repas dans votre restaurant tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse.
De plus, l'emplacement stratégiquement choisi vous place à proximité de commodités et de transports en commun, rendant votre commerce facilement accessible. L'opportunité d'investir dans un bien de cette envergure, avec un potentiel de développement certain, est rare sur le marché parisien. Saisissez la chance de transformer votre rêve entrepreneurial en réalité dans ce cadre exceptionnel à Paris 5.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Découvrez ce commerce de 110 m² idéalement situé dans le vibrant quartier de Maubert Mutualité, offrant une facilité d'accès et une forte attractivité commerciale. Avec son conduit de cheminée et des installations adaptées à la restauration sans nuisance, ce local est prêt à accueillir votre projet culinaire dans un secteur très porteur. Profitez d'un potentiel locatif de 5 589 € par mois, garantissant un retour sur investissement intéressant dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.
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