Vendita di un negozio di 110 mq con camino a Maubert Mutualité, Parigi 5 a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 110 mq
- Superficie piano terra : 70 mq
- Superficie seminterrato : 40 mq
- Facilità di accesso : Ristorazione senza disturbo
- Diametro camino : 400 mm
- Prezzo : 420 000 €
- Affitto : 5 589 € /HC /HT /Mese
- Spese condominiali : 314 € /HT /Mese
- Prezzo al mq : 3 818,18 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale esercizio a Parigi 5, situato nel vivace quartiere di Maubert Mutualité. Con una superficie totale di 110 mq, questa proprietà versatile vi offre molte opportunità. La facciata di 5 metri vi garantisce una visibilità ottimale, ideale per attrarre la vostra clientela.
All'interno, sarete immediatamente colpiti dalla spaziosa zona di 70 mq al piano terra, progettata per accogliere tutte le vostre ambizioni professionali:
- Ampio spazio principale, perfetto per una ristorazione senza disturbi
- Punto acqua e wc integrati, facilitando l'operatività
- Cantina di 40 mq, offrendo uno spazio di stoccaggio prezioso
- Canna fumaria con un diametro di 400, favorevole alla cucina gastronomica
- Affitto competitivo di 5.589 € HT, perfetto per diversi progetti commerciali
Nascosto in un ambiente dinamico, questo esercizio beneficia di un elevato passaggio pedonale, essenziale per la vostra attività. La configurazione interna, con i suoi spazi ben definiti, consente una grande flessibilità di layout. Immaginate i vostri clienti gustare un buon pasto nel vostro ristorante mentre godono di un'atmosfera accogliente.
Inoltre, la posizione strategicamente scelta vi pone nelle vicinanze di servizi e trasporti pubblici, rendendo il vostro esercizio facilmente accessibile. L'opportunità di investire in una proprietà di questa portata, con un potenziale di sviluppo certo, è rara sul mercato parigino. Cogliete l'occasione per trasformare il vostro sogno imprenditoriale in realtà in questo contesto eccezionale a Parigi 5.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, la città di PARIGI 5 (75005) è un arrondissement ricco di storia e cultura. Situato sulla Rive Gauche della Senna, offre una situazione geografica privilegiata, vicino ai principali assi di trasporto che facilitano gli spostamenti.
PARIGI 5 è un vero polmone economico con i suoi negozi vari, i numerosi ristoranti raffinati e i mercati tradizionali. Le famiglie apprezzeranno inoltre la vicinanza a diverse scuole rinomate, che vanno dall'elementare all'università, compresa la famosa Sorbona.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con diverse linee della metropolitana e degli autobus, rendendo accessibile tutta la città. È anche un quartiere dove è piacevole vivere, grazie a una qualità della vita elevata con i suoi numerosi parchi giochi e spazi verdi come il Giardino delle Piante.
Gli abitanti beneficiano di un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai negozi di prossimità alle attrezzature culturali, come musei e teatri, che arricchiscono la vita quotidiana. Il tempo libero è a portata di mano, con eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a PARIGI 5 è dinamico e attraente, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo l'immobiliare a PARIGI 5 un'opzione di scelta per gli acquirenti. Si trova una varietà di beni, dagli studi moderni agli appartamenti spaziosi in stile Haussmann, attraendo così una vasta clientela.
Gli investitori saranno lieti di sapere che la domanda di affitto è elevata in questo arrondissement, grazie alla sua attrattività turistica e alla vicinanza a centri di istruzione superiore, rendendo l'investimento a PARIGI 5 particolarmente saggio.
SCEGLIERE di acquistare a PARIGI 5 significa optare per uno stile di vita eccezionale, unendo patrimonio storico e modernità. I quartieri vibranti e animati dell'arrondissement arricchiscono la vita dei suoi abitanti.
Per i futuri Residenti, PARIGI 5 è una scelta vincente, tra la ricchezza culturale, l'effervescenza della vita parigina e una comunità dinamica. Questo arrondissement risponde alle aspirazioni di coloro che vogliono stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza all'animazione parigina.
Infine, non esitate a esplorare le opportunità del settore immobiliare a PARIGI 5 per realizzare il vostro progetto di vita o di investimento in questo arrondissement storico ma sempre in movimento.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo negozio di 110 mq idealmente situato nel vivace quartiere di Maubert Mutualité, che offre una facilità di accesso e una forte attrattiva commerciale. Con il suo camino e impianti adatti alla ristorazione senza disturbo, questo locale è pronto ad accogliere il vostro progetto culinario in un settore molto promettente. Approfittate di un potenziale locativo di 5.589 € al mese, garantendo un ritorno sull'investimento interessante in uno dei quartieri più ambiti di Parigi.
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