منزل عائلي 107 م² مع قبو 70 م² في مونفيرميل بسعر 339000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 107 م²
- مساحة الأرض : 730 م²
- الدور : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل لوضع أمتعتك، مكان يستنشق الهدوء بينما يقدم المساحة اللازمة للحظات المهمة؟ هذه الملكية، الواقعة في حي مولين السري في مونتفيرميل، تلبي هذا المطلب. 107 م² من المساحة المفيدة تتناغم حول أحجام كبيرة وحديقة خضراء مصانة بعناية.
المدخل لا يترك مجالا للشك: الغرفة، القلب الحقيقي للمنزل، تبلغ مساحتها 37 م². يفتح على تراس مرتفع، بدون جيران، يدعو للاسترخاء أو الليالي الطويلة مع العائلة. تصبح الشرفة بشكل طبيعي الرابط بين الخارج والداخل، مثالية لإطالة المناقشات، حتى عندما يشعر الشتاء بقسوته.
بشكل ملموس، إليك ما تقدمه لك هذه الملكية:
- حديقة واسعة تتعرض لأشعة الشمس، مصممة لتناول الغداء على العشب أو للعب العفوي
- شرفة مساحتها 12 م² – عناق حقيقي، مفيدة في جميع الأوقات
- مدفأة خشبية، غير بارزة ولكن فعالة بشكل كبير، لتدفئة الليالي الأكثر برودة
- أربع غرف متميزة، جاهزة لاستقبال الصغار والكبار، الضيوف أو كمكتب
- قبو يمتد على 70 م²، مع مرآب، مثالي لتخزين أو القيام بالأعمال اليدوية
تنظم المساحة الداخلية بجاذبية من حيث العقلانية: زاوية مطبخ محسنة، غرفتان في الطابق الأرضي، وغرفتان أخريان في الطابق العلوي. يأتي الحمام ليكمل المجموعة. القبو، الذي يتمتع بارتفاع سقف قدره 2.30 م، يستوعب دون مشكلة احتياجات التخزين أو الترتيب الإضافي. هذا التفصيل يحدث فرقاً يومياً، خاصة للعائلات النشيطة.
تغذي أجواء المكان الهدوء. حدائق جوسيوم وبيسكارولو على بعد خطوات قليلة، بينما تفتح وسائل النقل العامة الباب للراحة الحضرية، دون التضحية أبداً بلطف السكن. بيئة يبحث فيها الناس عن الهدوء، دون التخلي عن الوصولية.
باختصار، هذا المنزل يعدك بما يلي:
- موقع هادئ، مرغوب فيه ومحمٍ من الضجيج
- مساحة خارجية واسعة للاستمتاع بكل شعاع شمس
- إمكانية تنظيم الحياة بالكامل في الطابق الأرضي، وهو رفاهية حقيقية للعديد من العائلات
- قبو كبير، مثالي للتجميع دون ازدحام
- شرفة، مساحة حيوية، لتخصيصها وفق رغباتك
إنه نوع من الفرص التي تصبح نادرة. لأولئك الذين لا ينتظرون فقط عنواناً، ولكن مكاناً ملائماً لل Flourishing، يفتح هذا المنزل آفاق جديدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في شارع هادئ يحظى بشعبية بين عشاق مونفيرمَي، تُظهر هذه الإقامة العائلية التي تبلغ مساحتها 107 م² مزاياها ببساطة تامة. من الدخول، من المستحيل تجاهل حديقتها المزروعة بأنواع مختلفة، التي تغمرها أشعة الشمس الغاربة بفضل توجيهها نحو الجنوب الغربي. تخيلوا نهايات أمسياتكم في الشرفة المرتفعة، حيث تتكشف المناظر بلا عوائق، مما يجعلها ملائمة للاسترخاء أو الاستقبالات في تجمعات صغيرة.
في الأسفل، يتضمن الطابق السفلي الممتد مساحة تبلغ 70 م² قابلة للتعديل. تفتح هذه الميزة النادرة الباب أمام مشاريع عديدة: صالة رياضية خاصة، ورشة إبداعية أو شقة مستقلة. توفر التراس الذي تبلغ مساحتها 12 م² مكانًا مشرقًا مع الخارج، مثالية لمكتب ملهم أو غرفة ألعاب محمية من الظروف الجوية. هنا، كل متر مربع يتيح المجال للإبداع والتخصيص وفقًا لاحتياجاتكم أو طموحاتكم الاستثمارية.
ينطبق على الحي جميع المعايير لاستثمار مستدام: المواصلات القابلة للوصول سيرًا على الأقدام، المساحات الخضراء القريبة، دون إزعاج المدينة. إن الفرص نادرة في هذا القطاع الديناميكي، الذي يجذب العديد من العائلات والمستثمرين الواعين. تحقق هذه المنزل جميع المعايير لتأمين مشروع إيجاري خاص بك أو لاستقبال فصل جديد في حياتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
