شقة T2 مضيئة بمساحة 45.7 م² مع شرفة في رويي-مالميزون بسعر 1200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 45.7 م²
- الطابق : الطابق الثاني مع مصعد
- شرفة : شرفة كبيرة مستمرة
- موقف السيارات : 1 مكان لوقوف السيارات
- التدفئة : مركزية بالغاز مع ترموستات
- حمام : حمام كبير حديث مع دش إيطالي
- التوفر : فوري
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجميلة الجديدة الواقعة في قلب رويل-مالميزون، حيث تقدم أجواء دافئة وعصرية. بمساحة 45,7 م²، تتميز هذه الشقة من غرفتين في الطابق الثاني ليس فقط بإضاءتها الطبيعية، ولكن أيضًا بالعديد من المرافق العملية التي تجعل الحياة اليومية ممتعة.
عند دخولك إلى هذه الملكية، ستبهر بـ :
- غرفة معيشة واسعة 27 م² غارقة في الضوء مع وصول مباشر إلى الشرفة
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة
- غرفة نوم كبيرة 11,68 م² توفر الراحة والهدوء
- حمام عصري مع دش إيطالي وسخان للمنشفة
- شرفة واسعة 3,22 م² للاستمتاع بجمال الهواء الطلق
عند الدخول، تخلق الإضاءة الطبيعية التي تغمر غرفة المعيشة أجواء مريحة. تمنح الأرضيات الزجاجية أناقة عصرية للمساحات، بينما تعزز التوزيعة المفتوحة الودّ. تخيل لحظات مثالية تقضيها في مشاركة الوجبات حول المطبخ والاستمتاع بالسهرة الطويلة على الشرفة، مع إطلالة واضحة على بيئة هادئة.
تقع هذه الشقة في موقع مثالي، مع محطة حافلات تمامًا أمام المجمع السكني ومحطة RER "رويل-مالميزون" تبعد فقط 11 دقيقة بالحافلة. استمتع أيضًا بقرب العديد من المتاجر، مثل مخبز، صيدلية، وسينما لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. المصعد ومكان لصف السيارة هما مزايا حقيقية لجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. مع إيجار قدره 1,200 € يتضمن نفقات معقولة، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وعصري.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجديدة المكونة من غرفتي نوم، تقع في قلب رويي-مالميزون، هي مليئة بالضوء وتتميز بشرفة واسعة طويلة للاستمتاع بإطلالة رائعة. القرب المباشر من RER A والمرافق المحلية يوفر إمكانات إيجارية استثنائية، ما يجعلها مثالية للاستثمار الاستراتيجي. تم تسليم هذه الملكية مؤخرًا، حيث تجمع بين الراحة الحديثة وبيئة هادئة ومريحة للعيش.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
