شقة غرفة واحدة 20 م² هادئة في مالاكوفت مثالية للشراء الأول 151370 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المفيدة الإجمالية : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- التدفئة : فردية بالغاز
- سنة البناء : 2025
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو الساحر بمساحة 20 م² الموجود في ملّاكوف، في قلب حي هادئ من المنازل. عند وصولك، ستستقبل بأجواء دافئة ومريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تعتبر غرفة المعيشة المضيئة هي العنصر الرئيسي في هذه الشقة، حيث تقدم مساحة عملية وممتعة للعيش.
تتكون الشقة من:
- مساحة مطبخ قابلة للتجهيز، مما يتيح لك إنشاء ركنك الخاص للذواقة
- غرفة معيشة مليئة بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة
- حمام حديث مزود بدش، وحوض، ومجفف للمناشف
- تدفئة فردية تعمل بالغاز، تضمن راحتك طوال العام
- مبنى حديث سيتم تسليمه في عام 2025، مما يوفر بيئة معيشية مريحة
عند الدخول، ستكتشف مدخلًا عمليًا يقودك مباشرة إلى غرفة المعيشة المضيئة. هذه المساحة الواسعة مثالية لتأثيث ركن مريح للجلوس وكذلك مساحة للعمل إذا لزم الأمر. المطبخ، قابل للتجهيز وفقًا لذوقك، سيفتح الطريق لحظات من الألفة مع أحبائك.
أما الحمام، فيجمع بين الحداثة والعمليّة. مع تجهيزاته المعاصرة، يوفر لك كل ما تحتاجه لتجديد نشاطك. هذه العقار أيضًا هو استثمار ممتاز لشراء أول أو كموطئ قدم بالقرب من باريس، حيث يجمع بين الهدوء والوصول السهل. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الفرصة الفريدة في بيئة معيشية هادئة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة أوت دو سين، وتتمتع بموقع متميز بفضل قربها من باريس. المدينة متاحة بسهولة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وعدة خطوط حافلات، مما يسمح لسكانها بالتنقل بسهولة نحو الشرايين الرئيسية في باريس.
تقدم هذه المدينة النشيطة العديد من المعالم، مع تنوع في المتاجر تتراوح بين المحلات المستقلة والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية معروفة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تجعل عدة خطوط من وسائل النقل العامة من هذا المكان المحبوب بيئة سكنية مريحة للعاملين في باريس.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء الملائمة للاسترخاء والأنشطة العائلية. تعتبر الحدائق، مثل حديقة كوتو، مثالية للتنزه في الهواء الطلق. كما يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من الترفيه مثل المراكز الرياضية والفعاليات الثقافية التي تُنظّم على مدار السنة.
سوق العقارات في مالاكوف في ازدهار، حيث يجذب الكثير من المشترين والمستثمرين. تتنوع الممتلكات العقارية بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يلبي احتياجات وميزانيات متنوعة. الطلب على العقارات في هذه المنطقة مدعوم، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستثمار.
يعد الاستثمار في هذه الوجهة فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن تنويع محفظتهم. مع الطلب القوي على الإيجارات، يمكن للمستثمرين أن يكونوا واثقين من تحقيق عوائد مستقرة. تظل أسعار العقارات، على الرغم من ارتفاعها، تنافسية مقارنةً بالمناطق المجاورة.
هذا المكان الساحر لا يفتقر إلى المزايا، بين ثقافتها الديناميكية وأجوائها الودية. لقد نجحت البلدية في الحفاظ على روح القرب، مما يوفر لسكانها بيئة سكنية مريحة وهادئة. المشاركة في الحياة الحيّة أمر سهل بفضل الأنشطة العديدة والجمعيات المحلية.
لا تفتقر الفرص للشراء في مالاكوف، حيث تجذب كل من المشترين الأوائل والعائلات الباحثة عن منزلها المستقبلي. يسمح تنوع الممتلكات المتاحة للجميع بالعثور على ما يناسبهم، سواء كان شقة فسيحة أو منزلاً مع حديقة.
تضمن البنية التحتية الصحية، مع وجود عدة عيادات طبية ومستشفيات قريبة، وصولًا سهلاً للعناية الصحية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المدينة بمبادراتها البيئية، مما يعزز بيئة صحية ومستدامة.
باختصار، تجسد هذه المدينة وجهة مفضلة للعيش أو الاستثمار. مع إطارها الاستثنائي، وخدماتها عالية الجودة، وأجوائها الترحيبية، من الواضح أن هذه البلدية ستجذب المزيد والمزيد من الأشخاص الباحثين عن منزل جديد.
إن وضع خططك العقارية في هذا المكان يعني ضمان مستقبل هادئ ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضئ بمساحة 20 م²، الكائن في هدوء حي سكني متميز في مالاكو، يوفر فرصة مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. يتم تسليمه داخل مبنى عصري، ويستفيد من تدفئة فردية ورسوم منخفضة، مما يضمن إمكانية إيجارية جاذبة. قربه من وسائل النقل والمرافق يعزز جاذبيته في السوق، مما يجعل من هذا العقار فرصة لا يمكن تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
