Appartamento T2 luminoso di 45,7 mq con balcone a Rueil-Malmaison a 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 45,7 mq
- Piano : 2° piano con ascensore
- Balcone : Ampio balcone perimetrale
- Parcheggio : 1 posto auto
- Riscaldamento : Collettivo a gas con termostato
- Bagno : Grande bagno moderno con doccia a filo pavimento
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Scopri questo magnifico appartamento nuovo situato nel cuore di Rueil-Malmaison, offrendo un'atmosfera accogliente e moderna. Con i suoi 45,7 mq, questo appartamento di 2 stanze al 2° piano si distingue non solo per la sua luminosità, ma anche per i numerosi comfort pratici che rendono la vita quotidiana piacevole.
All'ingresso di questo bene, rimarrete stupiti da:
- Un ampio soggiorno spazioso di 27 mq inondato di luce con accesso diretto al balcone
- Una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici moderni
- Una grande camera da letto di 11,68 mq che offre comfort e tranquillità
- Un bagno contemporaneo con doccia italiana e radiatori asciuga asciugamani
- Un ampio balcone/terrazza di 3,22 mq per godere delle delizie dell'esterno
Entrando, la luce naturale che inonda il soggiorno crea un'atmosfera rilassante. I pavimenti in parquet lucido donano un'eleganza moderna agli spazi, mentre la disposizione aperta favorisce la convivialità. Immaginate momenti perfetti trascorsi a condividere pasti intorno alla cucina e a godere delle lunhe serate sul balcone, con una vista aperta su un ambiente tranquillo.
Questo appartamento è idealmente situato, con una fermata dell'autobus proprio di fronte al condominio e la stazione RER di "Rueil-Malmaison" a soli 11 minuti in autobus. Approfittate anche della vicinanza a numerosi negozi, come una panetteria, una farmacia e un cinema per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. L'ascensore e il posto auto sono veri punti di forza per una vita quotidiana senza preoccupazioni. Con un affitto di 1 200 € che include spese ragionevoli, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un contesto di vita tranquillo e contemporaneo.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questo nuovo appartamento di 2 locali, idealmente situato nel cuore di Rueil-Malmaison, è inondato di luce e dispone di un ampio balcone continuo per godere di una vista libera. La prossimità immediata del RER A e dei servizi locali offre un potenziale locativo eccezionale, perfetto per un investimento strategico. Consegnato di recente, questo immobile unisce comfort moderni con un ambiente tranquillo e piacevole da vivere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
