شقة T2 بمساحة 46 م² مجددة بالكامل في لا غارين كولومب في مكان هادئ بسعر 1300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 46 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- إنترفون : نعم
- موقف سيارات : نعم
- سنة البناء : 2012
- الإيجار الشهري بدون رسوم : 1190 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة ذات الغرفتين، الكائنة في غارين كولومب، في إقامة صغيرة حديثة وآمنة. عند الدخول، ستستقبلك أجواء دافئة و مريحة، بفضل المساحات المصممة لتحسين الراحة اليومية.
دع نفسك تنجذب إلى الخصائص التالية:
- مدخل واسع بمساحة 6.3 م² مع خزانة مدمجة
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 17.4 م² مع نافذة من PVC مزدوجة الزجاج
- مطبخ أمريكي حديث بمساحة 5.2 م² مجهز بالكامل
- غرفة نوم مريحة بمساحة 11.6 م² مع خزانة ملابس مدمجة
- حمام عملي مع حوض استحمام ومساحة تخزين
تقع في الطابق الأول مع مصعد، هذه الشقة بمساحة 46 م² تم تجديدها مؤخرًا لتوفر إطار حياة مثالي. تدخل ضوء الشمس الطبيعي إلى غرفة المعيشة بفضل النافذة الكبيرة، مما يخلق أجواء دافئة تدعو للاسترخاء والتواصل. المطبخ الأمريكي، الحديث والفعال، مثالي لتحضير وجباتك مع البقاء على اتصال مع أحبائك خلال لحظات المشاركة.
تم تصميم غرفة النوم بعناية، وتحتوي على خزانة ملابس، مما يوفر مساحة تخزين مثالية. الحمام مزود بحوض استحمام مريح وعناصر حديثة لحياة يومية ممتعة. هذا العقار يبرز بموقعه المتميز، حيث يسهل الوصول إلى المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة، كل ذلك في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة.
من المهم أن نلاحظ أن هذه الشقة ليست فقط جاهزة للسكن، ولكنها تقدم أيضًا مكانًا لركن السيارات في الطابق السفلي، وهو ميزة أكيدة في هذا الحي. مع إيجار تنافسي ونفقات مدارة، اغتنم الفرصة للعيش في مكان حيث يلتقي الراحة والعملية.
هذه الشقة هي فرصة نادرة، تجمع بين الحداثة والعملية في حي مفضل. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل حياتك اليومية في بيئة ذات جودة، جاهزة لاستقبال مشاريعك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين المتجددة ذات المستوى العالي في لا جاريني كولومب، والموقع المثالي بالقرب من جميع المرافق، في إطار حياة هادئة وخضراء. تحتوي الملكية على إضاءة جيدة بفضل تعرضها ونوافذها الكبيرة من PVC مزدوج الزجاج، وتوفر مطبخًا أمريكيًا جديدًا وحمامًا حديثًا لراحة مثالية. مع إمكانية إيجار جذابة تبلغ 1,190 يورو في الشهر بدون مصاريف إضافية، تُعتبر هذه الشقة فرصة لا تُفوت للمستثمرين المتمرسين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
