محل 75 م² في باريس 18 مثالي للوجبات السريعة بـ 2334 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل
- المساحة : 75 م²
- الإيجار : 2334 € / شهر
- المصاريف الإضافية : تقديرية شهرية مع تسوية سنوية
- وديعة الضمان : 7000 €
- الموقع : بالقرب من باب سانت أون
- الاستخراج : 200 ملم من القطر مثبتة
- نقطة المياه : نعم
- الحمامات : نعم
- الأنشطة المسموح بها : الطعام الخفيف مسموح به
جولة إرشادية
اكتشف فرصة فريدة مع هذا المحل التجاري الذي تبلغ مساحته 75 م² والموجود بالقرب من بوابة سانت أون إلى باريس. تم تصميم هذا العقار بشكل مثالي لاستضافة نشاط مطاعم أو أي نشاط تجاري آخر، مما يوفر إطارًا مثاليًا لمشاريعك.
إليك الخصائص الرئيسية:
- مساحة شاسعة تبلغ 75 م² مما يتيح مرونة كبيرة في الترتيب
- تركيب نظام استخراج 200 ملم، مما يسهل خيار المطاعم
- نقطة مياه ومرافق صحية مدمجة لراحة مثالية
- موقع استراتيجي بالقرب من عدة علامات تجارية ديناميكية
- مثالي لمطعم سريع أو تجارة قريبة
عند دخولك إلى هذا المكان، ستتفاجأ بالإضاءة والإمكانات التي يقدمها. الطابق الأرضي المفتوح يشجع على تدفق الحركة، مما يسهل أجواء ودية ومرحبة. كل متر مربع هو وعد بالفرص، سواء كنت ترغب في افتتاح مقهى أو وجبة خفيفة أو معرض. تضيف الأجواء النابضة بالحياة في المنطقة إلى جاذبية هذا المحل، حيث يمكن أن تجذب حيوية الشوارع المحيطة عملاء متنوعين.
علاوة على ذلك، فإن تصميم المحل يتيح العديد من إمكانيات الترتيب وفقًا لاحتياجاتك. استمتع بقرب وسائل النقل العامة وتدفق المارة المنتظم لتطوير نشاطك في بيئة مواتية. لا تقتصر ميزات هذا العقار على كونه مساحة تجارية فحسب؛ بل يمثل أيضًا استثمارًا في منطقة نامية، مرغوبة للغاية بسبب حيويتها ونشاطها.


بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 75 م² يقع استراتيجياً بالقرب من بوابة سانت أوين، ويستفيد من حركة مرور كثيفة للمشاة ومنطقة ديناميكية تضم العديد من العلامات التجارية. مع جهاز استخراج 200 مم الموجود بالفعل، فإنه يوفر إمكانيات مثالية لـ نشاط الطعام السريع أو تجارات مزدهرة أخرى. بفضل موقعه، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لـ الاستثمار الإيجاري في حي يشهد توسعاً كبيراً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
