كهوف نبيذ بمساحة 40 م² في باريس 15 لمطعم أو تجارة غذائية بسعر 78,750 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الكلية : 40 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 25 م²
- مساحة الطابق السفلي : 15 م²
- الواجهة : 4 م.
- السعر : 78,750 €
- الإيجار : 1,550 € /HC /HT /شهر
- الرسوم الإيجارية : 92 € /HT /شهر
- عدد مواقف السيارات : 1
- البيئة التجارية : نيكولا، ناتوراليا، ماريوناو، البريد، بيوبكوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المساحة التجارية الاستثنائية، الواقعة بشكل مثالي في حي الكونفكسيون النابض بالحياة في باريس 15. تقدم هذه القبو للنبيذ بمساحة 40 م² إطارًا مثاليًا لإطلاق نشاطك في مجال المطاعم بدون إزعاج أو تجارة غذائية. عند المدخل، ستُفتن بالواجهة التي يبلغ عرضها 4 أمتار والتي تدعو المارة لاكتشاف عروضك.
تتميز هذه المساحة بما يلي:
- طابق أرضي spacious بمساحة 25 م² لنشاطك الرئيسي
- طابق سفلي عملي بمساحة 15 م² مجهز بنقطة ماء ومرحاض
- موقع متميز، أمام السوق الذي يقام يوم الثلاثاء، الخميس والأحد
- بيئة تجارية حيوية مع علامات تجارية معروفة مثل نيكولا وبيوكوب
- فرصة استثمارية بسعر 78,750 € مع إيجار جذاب يبلغ 1,550 € في الشهر
تتألف المساحة من منطقة عرض مضيئة في الطابق الأرضي، مثالية لاستضافة عملائك وعرض منتجاتك. الطابق السفلي، مجهز بشكل جيد، يتيح لك الحصول على مساحة للتخزين أو مكتب، مع الحفاظ على سهولة الوصول. هذه الملكية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن موقع استراتيجي للتطور في حي نابض بالحياة.
تثري الأجواء النابضة في حي الكونفكسيون هذه الملكية، مما يوفر العديد من فرص النمو. مع إيجار معقول وبيئة محاطة بالطبيعة، تعتبر هذه المساحة فرصة نادرة للاستثمار في العاصمة الفرنسية.


موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذا المتجر بمساحة 40 م² الواقع في كونفانسيون فوفيرارد يستفيد من رؤية قوية بفضل واجهته التي يبلغ عرضها 4 أمتار ولقربه المباشر من السوق المحلي، الذي يشهد حركة نشطة ثلاث مرات في الأسبوع. يشمل المكان مساحة في الطابق الأرضي تبلغ 25 م² و طابق سفلي بمساحة 15 م² مع نقطة مياه ومرحاض، مما يجعله مثالياً لـ مفهوم للمطاعم أو تجارة المواد الغذائية. مع إيجار تنافسى وبيئة تجارية ديناميكية، يمثل هذا العقار إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام لكل مستثمر.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
