محل 53 م² في باريس 2 مثالي للوجبات السريعة 2800 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : متجر
- المساحة الإجمالية : 53 م²
- الطابق الأرضي : 30 م²
- القبو : 23 م²
- الإيجار : 2 800 € / شهر
- الرسوم الشهرية : 100 €
- السعر لكل م² : 52.83 € / م²
- وديعة الضمان : 8 400 €
- الموقع : بالقرب من ريومير - سيباستوبول
- النشاط الموصى به : خدمات الطعام السريعة بدون استخراج
جولة إرشادية
اكتشف هذه المتجر الاستثنائي بمساحة 53 م² الواقع في قلب باريس، بالقرب المباشر من رياومور - سيباستوبول. هذه المساحة التجارية، المثالية لنشاط الوجبات السريعة أو أي عمل ديناميكي آخر، ستجذبك بموقعها الاستراتيجي وترتيبها العملي.
عند الدخول، ستستقبل بمساحة نابضة بالحياة ومشرقة، تتضمن :
- طابق أرضي واسع بمساحة 30 م² مثالي لاستقبال عملائك
- طابق سفلي بمساحة 23 م²، يمكن الوصول إليه مباشرة، مثالي للتخزين
- نقطة مياه عملية ومرافق صحية لراحتك
- موقع متميز، على بعد خطوات من العلامات التجارية الرئيسية والمحلات التجارية
- إيجار مغري بقيمة 2800 € شهريًا، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل السعر
يتقسم المتجر بشكل متوازن بين المساحة الرئيسية والطابق السفلي، مما يسمح بتدفق سلس بين استقبال عملائك وإدارة عملياتك. مع أحجامها السخية، تم تصميم الهيكل لتعظيم تأثيرك التجاري. المدخل المضاء يخلق جوًا مرحبًا، مثالي لجذب الانتباه.
من الناحية العملية، يسمح هذا الموقع النابض بـ باريس 2 بمجموعة متنوعة من الفرص، سواء كان لمتجر أو مكاتب أو مطعم. ستعمل في بيئة ديناميكية، بالقرب من العديد من المحلات المزدهرة. هذا العرض فريد ونادر، موصى به لأولئك الراغبين في الاستثمار في مساحة عالية الجودة في قلب واحدة من أكثر المناطق ازدحامًا في باريس.


بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، الحي الثاني في باريس هو جوهرة حضرية حقيقية. معروف بشوارعه المرصوفة وأجوائه النابضة بالحياة، يتمتع هذا الحي بـ موقع جغرافي استثنائي، قريب جدًا من محطة سان لازار والبوليفارات الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العقارات في باريس 2.
يوفر الحي العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لحياة جيرة مريحة. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، مشهورة، بينما تضمن وسائل النقل العامة (المترو، الحافلات) اتصالاً مثاليًا مع باقي المدينة.
من حيث جودة الحياة، يتميز باريس 2 بـ المساحات الخضراء مثل حديقة القصر الملكي والخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية. الترفيه متنوع، مع مسارح ودور سينما ومعارض فنية تساهم في تنشيط الحي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي ويوفر مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين استوديوهات حديثة وشقق هاوسمان الكلاسيكية. الاستثمار في باريس 2 هو فرصة مرغوبة، مع اتجاه متزايد في الأسعار يعكس جاذبية هذا الحي.
بالنسبة للمشترين المحتملين، الشراء في باريس 2 يعني الاستفادة من عنوان مميز مع التمتع بإطار حياة استثنائي. كما يجد المستثمرون هناك إمكانات تقدير مثيرة للاهتمام، مدعومة بالطلب القوي على الإيجارات.
مع تاريخه الغني وأجوائه العالمية، يجذب الحي الثاني العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء. في المجمل، فإن العيش أو الاستثمار هنا يضمن إطار حياة فريد في قلب باريس.
تشكل التنوع الثقافي، المعبر عنه من خلال الفعاليات على مدار العام، باريس 2 مكانًا جميلًا للعيش. الانضمام إلى هذا الحي يعني احتضان جودة حياة حقيقية.
تظل أسعار العقارات في باريس 2 تنافسية مقارنةً بأحياء مركزية أخرى، مما يجذب المشترين من جميع المشارب. سواء كان ذلك للمسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري، فإن اختيار باريس 2 هو اختيار حكيم.
في الختام، يُعد الحي الثاني موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، حيث يجمع بين الجاذبية العقارية وإطار الحياة الساحر، مما يجعله أمرًا لا بد منه لأي شخص يرغب في الاستثمار في باريس 2.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المحل التجاري بمساحة 53 م² الواقع في الحي النشيط بالقرب من رياومور - سيباستوبول، موفراً رؤية مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك الوجبات السريعة بدون استخراج. يتيح الطابق السفلي بمساحة 23 م² زيادة قدرتك على التخزين مع الاستفادة من الوصول المباشر من المتجر، مما يجعله مثالياً للعمليات التجارية. مع إيجار تنافسي وموقع استراتيجي محاط بعلامات تجارية ديناميكية، يكشف هذا العقار عن إمكانات تأجيرية قوية للمستثمرين الأذكياء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
