Negozio 75 mq Parigi 18 ideale per fast food 2334 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie : 75 mq
- Affitto : 2334 €/mese
- Spese accessorie : Previsionali mensili con regolazione annuale
- Deposito cauzionale : 7000 €
- Posizione : Vicino alla porta di Saint-Ouen
- Estrazione : 200 mm di diametro installato
- Punto d'acqua : Sì
- Servizi igienici : Sì
- Attività consentite : Ristorazione leggera consentita
Visita guidata
Scoprite un'opportunità unica con questo locale commerciale di 75 mq situato nelle vicinanze della porta di Saint-Ouen a Parigi. Questo immobile è pensato idealmente per ospitare un attività di ristorazione o qualsiasi altra attività commerciale, offrendo un contesto ideale per i vostri progetti.
Ecco le principali caratteristiche:
- Superficie generosa di 75 mq che consente grande flessibilità di allestimento
- Estrazione di 200mm installata, facilitando l'opzione di ristorazione
- Punto d'acqua e servizi igienici integrati per il massimo comfort
- Posizione strategica vicino a diversi marchi dinamici
- Ideale per un ristorante veloce o un negozio di prossimità
Entrando in questo spazio, sarete colpiti dalla luminosità e dal potenziale che offre. Il piano terra aperto incoraggia una circolazione fluida, facilitando un'atmosfera amichevole e accogliente. Ogni metro quadrato è una promessa di opportunità, che desideriate installare un caffè, uno snack o uno showroom. L'atmosfera vibrante del quartiere aggiunge all'attrattiva di questo locale, dove l'animazione delle strade circostanti può attrarre una clientela diversificata.
Inoltre, la configurazione del locale consente numerose possibilità di layout secondo le vostre necessità. Approfittate della vicinanza ai trasporti pubblici e del costante afflusso di passanti per sviluppare la vostra attività in un ambiente favorevole. Questo immobile non si limita a essere solo uno spazio commerciale; rappresenta anche un investimento in un quartiere in crescita, molto ricercato per il suo dinamismo e la sua vitalità.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 75 mq è strategicamente situato nelle vicinanze della porta di Saint-Ouen, beneficiando di un forte passaggio pedonale e di una zona dinamica con numerosi negozi. Con un estrazione di 200 mm già presente, offre un potenziale ideale per un attività di ristorazione veloce o altri commercio fiorenti. Grazie alla sua posizione, questo bene rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un quartiere in piena espansione.
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