Casa 116mq con Giardino 200mq ad Argenteuil Ideale per Famiglia 315000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 116 mq
- Superficie del terreno : 200 mq
- Parcheggio : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe B (97 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : Classe A (3 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi una casa familiare ad Argenteuil, progettata per una vita quotidiana sia armoniosa che luminosa. Già varcando la soglia, l'atmosfera tranquilla e l'equilibrio dei volumi vi conquisteranno. Qui, i 116mq si estendono su 200mq di terreno, una rarità che libera spazio tanto quanto offre vere possibilità.
Il piano terra mette in risalto un soggiorno baciato dal sole grazie a finestre orientate in modo intelligente. Fin dal mattino, la luce naturale entra a casa, portando energia in ogni momento. Un esempio: organizzare un brunch con i propri cari, lo spazio della cucina aperta si presta meravigliosamente. La sala da pranzo consente di accogliere cene in famiglia sotto una luce soffusa, mentre un bagno accessibile rende la vita quotidiana più fluida per tutti.
Il primo piano ospita due camere dove ognuno ritrova il proprio rifugio, ideale per ricaricarsi dopo una giornata ben trascorsa. Un secondo WC a questo livello semplifica la routine, un dettaglio che conta veramente quando si vive in famiglia o con ospiti di passaggio.
Il giardino privato, 200mq di verde da sfruttare secondo i vostri desideri. Immaginiamo un pomeriggio estivo: barbecue, relax attorno a un tavolo, giochi o semplice lettura in tranquillità. Questo spazio esterno privato conferisce davvero una dimensione aggiuntiva alla proprietà.
La casa svela anche vantaggi decisivi:
- Tutti i servizi essenziali, negozi e scuole, sono raggiungibili a piedi per risparmiare tempo nella vita quotidiana
- Collegamenti facilitati verso Parigi e dintorni grazie a mezzi pubblici efficienti
- Parcheggio sorvegliato, per uscire ogni mattina con la mente tranquilla
- Luce naturale onnipresente, orientamento curato
- Contesto decisamente sereno, lontano dal caos della città ma senza isolamento
Questa proprietà si rivolge a chi cerca la pace, senza rinunciare alla vicinanza al dinamismo cittadino. La sua classificazione energetica (B per l'energia, A per il clima) vi assicura comfort moderno e basso impatto ambientale, una combinazione preziosa oggi.
È un'opportunità discreta e preziosa. Se aspirate a coniugare qualità della vita e valore patrimoniale, questa casa ad Argenteuil merita la vostra attenzione. Venite a visitarla e lasciatevi convincere dai suoi punti di forza. A volte, basta un solo sguardo per trovare la casa che ospiterà i vostri progetti più grandi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di 116 mq ad Argenteuil che invita a godere della luminosità in ogni ora del giorno. Immaginate un giardino di 200 mq, un ampio spazio giochi per bambini, ma anche perfetto per organizzare una cena all'ombra quando arrivano i giorni di bel tempo. Orientata su due assi, la casa beneficia del sole dal mattino alla sera: è un vantaggio che cercano tutti gli esperti.
In tre passi, raggiungete negozi, trasporti, scuole o medici. La tranquillità dei luoghi non toglie nulla alla connessione urbana: qui siete su un giusto equilibrio tra serenità e praticità. Molti cercano, pochi trovano questo comfort quotidiano.
L'attrattiva di questo settore non diminuisce. Il rendimento locativo ne risente già. Questo immobile attira tanto l'investitore avveduto—che guarda lontano—quanto la famiglia esigente, in cerca di un valore durevole. Ad Argenteuil, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Le occasioni di questo calibro rimangono rare.
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