Maison 116m² avec Jardin 200m² à Argenteuil Idéale pour Famille 315000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 116 m²
- Surface terrain : 200 m²
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe B (97 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe A (3 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une maison familiale à Argenteuil, conçue pour un quotidien à la fois harmonieux et lumineux. Dès le seuil franchi, l’atmosphère paisible et l’équilibre des volumes vous séduiront. Ici, les 116m² s’étendent sur 200m² de terrain, une rareté qui libère l’espace autant qu’elle offre de véritables possibilités.
Le rez-de-chaussée met en avant un salon baigné de soleil grâce à des ouvertures orientées intelligemment. Dès le matin, la clarté naturelle s’invite chez vous, apportant de l’énergie à chaque instant. Un exemple : organiser un brunch avec des proches, l’espace cuisine ouverte s’y prête à merveille. La salle à manger permet d’accueillir vos dîners en famille sous une lumière douce, tandis que des toilettes accessibles rendent la vie quotidienne plus fluide pour tous.
L’étage accueille deux chambres où chacun retrouve son refuge, idéal pour se ressourcer après une journée bien menée. Un second WC à ce niveau vient simplifier la routine, un détail qui compte véritablement lorsque l’on vit en famille ou avec des invités de passage.
Le jardin privatif, 200m² de verdure à exploiter selon vos envies. Imaginons un après-midi estival : barbecue, détente autour d’une table, jeux ou simple lecture au calme. Cet extérieur privé donne véritablement une dimension supplémentaire au bien.
La maison dévoile également des atouts décisifs :
- Tous les services essentiels, commerces et écoles, sont accessibles à pied pour gagner du temps au quotidien
- Connexion facilitée vers Paris et les environs grâce à des transports en commun efficaces
- Stationnement surveillé, pour sortir chaque matin l’esprit tranquille
- Lumière naturelle omniprésente, orientation soignée
- Cadre résolument serein, loin des remous de la ville mais sans isolement
Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent la paix, sans renoncer à la proximité du dynamisme citadin. Son classement énergétique (B pour l’énergie, A pour le climat) vous assure confort moderne et faible impact environnemental, combinaison précieuse aujourd’hui.
C’est une opportunité discrète et précieuse. Si vous aspirez à conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale, cette maison à Argenteuil mérite votre attention. Venez la visiter et laissez-vous convaincre par ses points forts. Parfois, il suffit d’un seul coup d’œil pour trouver la maison qui accueillera vos plus grands projets.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de 116 m² à Argenteuil qui invite à savourer la clarté à chaque heure du jour. Imaginez un jardin de 200 m², vaste terrain de jeux pour enfants, mais aussi parfait pour organiser un dîner à l’ombre lorsque viennent les beaux jours. Orientée sur deux axes, la maison profite du soleil du matin au soir—c’est un atout que recherchent tous les connaisseurs.
En trois pas, vous rejoignez commerces, transports, écoles ou médecins. La tranquillité des lieux n’enlève rien à la connexion urbaine : vous êtes ici sur un juste équilibre entre sérénité et praticité. Beaucoup cherchent, peu trouvent ce confort du quotidien.
L’attrait de ce secteur ne faiblit pas. Le rendement locatif s’en ressent déjà. Ce bien attire autant l’investisseur avisé—qui voit loin—que la famille exigeante, en quête d’une valeur durable. À Argenteuil, cette adresse coche toutes les cases. Les occasions de ce calibre restent rares.
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