منزل 210 م² مع حديقة في شامبيني سور مارن بسعر 546000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 210 م²
- مساحة الأرض : 600 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
استقر في هدوء تام مع هذه المنزل العائلي الأصيل الذي تبلغ مساحته 210 م² في شامبيني سور مارن. هنا، تتناغم الهدوء مع خصوصية زقاق سكني، بعيداً عن الضوضاء. بمجرد عبور البوابة، يرحب بك ممر خاص يعلن عن سعة المساحات. مع كل خطوة، تدعو روح المكان إلى تخيل قصص جديدة، حيث يلتقي القديم بسهولة بالمعاصر.
يفتح الصالون على 41 م² مشرق، مثالي لاستقبال الضيوف دون الشعور بالضيق. من الصعب ألا تتخيل نفسك جالسًا بالقرب من المدفأة، كتاب في يدك، بينما يلعب الأطفال بعيداً. يضفي المكان دفءً نادرًا يميز منزل العائلة الحقيقي.
المطبخ المنفصل، المزود بكل التفاصيل، سيحقق جميع رغباتك في الإلهام الطهوي. تصميمه الذكي يزيد من الاستخدامات - هنا نجهز، وهناك نتشارك حول فنجان قهوة. في الأيام الجميلة، تمتد المساحة المعيشية إلى حديقتين وتراس، محمي من الأنظار. مثالي لتناول غداء تحت الأشجار، أو ببساطة للاستمتاع بنور صباح صيفي.
في الطابق الأرضي، تنظم الحياة بسلاسة مع غرفة نوم هادئة، وحمام عصري مع دش إيطالي. ميزة قيمة لاستقبال الضيوف دون قيود أو لتسهيل الحياة اليومية. يكشف الطابق العلوي عن ثلاث غرف نوم متميزة، وخزانة ملابس يمكن تصميمها حسب الرغبة، وحمام هادئ، ومكتب مناسب للتفكير أو العمل عن بعد. تجد كل غرفة مهمتها وتترك لك المجال لتحقيق مشاريعك.
القبو الكامل - 100 م² يمكن تخيله حسب طموحاتك: غرفة ألعاب، ورشة عمل، تخزين، غرفة رياضة أو حتى دار عرض خاصة. الاحتمالات متعددة، على المدى القصير والطويل.
- عنوان مرغوب، على بعد خطوات من المدارس والمتاجر المحلية
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مصمم لعشاق الطهي
- حديقة مزهرة بدون جيران، تضمن الخصوصية والأناقة
- قبو بمساحة 100 م² يمكن تطويره حسب أفكارك
- أداء طاقي متقدم (DPE: الفئة C)
هنا، تم تصميم كل شيء لدمج الراحة، والقدرة على التكيف، والقيمة التراثية. بين المساحات السخية والشخصية العائلية، يوجه هذا المنزل إلى أولئك الذين يبحثون عن ملاذ ملهم، يمكن تخصيصه، ليس فقط لليوم ولكن أيضًا للغد. إذا كنت تطمح إلى أكثر من مجرد سقف، فإن هذا العنوان سيلبي توقعاتك الأكثر دقة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الملاذ العائلي بمساحة 210 م² في شامبيني سور مارن يجسد الراحة اليومية. هنا، كل شيء في متناول اليد: المحلات، المدارس، والأهم من ذلك RER E، المثالي لمن يتنقل بين العاصمة وحياة حي هادئة. تخيل نفسك تحت أشجار أرض بمساحة 600 م²، تستمتع بحديقة راقية، محمية من الأنظار، بينما أطفالك يركضون على العشب أو عائلتك مجتمعة على التراس لحظة من المشاركة. الجو يحفز على السكينة، محمي بشكل هادئ من الازدحام الحضري.
لنفتح الباب. الداخل يمنحك هامشًا كبيرًا من الحركة: أحجام واسعة، ضوء طبيعي، وزوايا يمكن تشكيلها وفقًا لاحتياجاتك. هل أنت من محبي السينما الخاصة أو استوديو الفنان؟ الطابق السفلي بمساحة 100 م² في انتظار مشاريعك، سواء كانت ترفيهية مميزة أو مجرد مساحة تخزين منظمة. بسعر 2600 €/م²، في منطقة حيث المنافسة شديدة، من الصعب العثور على قيمة أفضل.
ليس هناك داعٍ للمراوغة: نادرًا ما يجتمع العقار في موقع استراتيجي وإمكانية التطور الواسعة. استثمار مصمم ليظل، سواء كنت تبحث عن تعزيز عائلتك أو إعداد المستقبل بذكاء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
