منزل 109م² مكون من 5 غرف مع شرفة في فيري شاتيون بسعر 345,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 109 م²
- مساحة الأرض : 356 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يحقق كل الطلبات؟ توقف هنا. في فيري-شاتيون، حي بورت أفيشون، تتميز هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 109م² بأجواء نادرة منذ اللحظات الأولى. يمتد الحديقة، المحمية من الأنظار، على 356م² ويقدم لحظة من الخضرة، مثالية لتنظيم عشاء مفاجئ أو لترك الأطفال يلعبون بحرية. هنا، تشعر أنك في منزلك، ببساطة.
ادفع الباب: تستقبلك غرفة المعيشة ذات المساحة المزدوجة بالضوء على الفور، موسعة المنظر نحو التراس. من الصعب مقاومة دعوة موائد كبيرة أو أمسيات أكثر حميمية، تحت نعومة الحديقة الممدودة. إلى جانبها، تم تصميم المطبخ لأولئك الذين يحبون مشاركة اللحظات اللذيذة والتحضير، على سبيل المثال، لبرنش عائلي صباح يوم الأحد.
- ثلاث غرف مصممة للهدوء. واحدة منها، كبيرة بمساحة 26م²، تنتظر إلهامك: مساحة للأبناء، غرفة قراءة، ورشة إبداعية... الخيار خيارك.
- أحجام واسعة بفضل ارتفاع السقف الذي يمنح كل غرفة تنفسًا حقيقيًا
- حمامين مميزين، مفتاح الراحة اليومية عندما تكون العائلة أو الأصدقاء في المنزل
- جراج مزدوج: مواقف دون تنازلات، مساحة للدراجات، ورشة أعمال يدوية أو تخزين موسمي
- عليافات يمكن تأثيثها حسب رغباتك. هل تحتاج إلى مكتب أو غرفة ألعاب؟ كل شيء ممكن.
يكشف الطابق عن ردهة واسعة توزع الغرف بشكل متناغم. جو هادئ، ضوء مهدئ، كل غرفة مناسبة للراحة. الحمام، حديث، يضمن راحة عصرية. هذا المكان لديه إمكانيات. تنتظر العليافات أولئك الذين يحبون الذهاب بعيدًا: غرفة رياضية، مساحة سينما أو مكتب خاص، القرار لك.
الأجواء في بورت أفيشون ثمينة. يمكنك الاستمتاع بهدوء الحياة السكنية، مع البقاء متصلاً بقلب المدينة. المرافق الأساسية في متناول اليد، مثل متجر الحي أو ممشى نهاية الأسبوع. هنا، البساطة والراحة يجتمعان بشكل جيد.
يتميز هذا المنزل. يقدم مزيجًا مربحًا من الخصوصية، والمساحة، وحرية التأثيث حسب رغباتك. اغتنم هذه الفرصة لتحقيق مشروع عقاري فريد، يتماشى مع طموحاتك وطموحات عائلتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في القطاع المفضل في بورت أفيشن، ترسم هذه المنزل بمساحة 109 م² فاصلًا مريحًا حيث يجد كل فرد مكانه. تخيل نفسك تستمتع بصباح صيفي على التراس، مع الوصول المباشر من غرفة الاستقبال. يوسع الحديقة المساحة، مما يجعلها مثالية لاستقبال ضيوفك أو ببساطة للاستمتاع بأحد أيام الأحد في ظل الأشجار. هذه الصالة المزدوجة، الممتلئة بأشعة الشمس الطبيعية، تخلق على الفور جوًا دافئًا ومفتوحًا.
في الطابق العلوي، يوزع مدخل واسع ثلاث غرف نوم متميزة. واحدة منها تقترب من 26 م²: ندرة حقيقية، مثالية لمكتب، جناح خاص أو غرفة ضيوف مريحة. ينتظر السقف، الذي لم يتم استغلاله اليوم، مشاريعك. مع بعض الترتيبات الذكية، يمكنك إنشاء طابق إضافي، أو مساحة للعب أو حتى ورشة عمل مخفية. يفتح هذا الإمكان للتوسيع آفاقًا حقيقية، سواء لمحبي الاستثمار المؤجر أو لعائلة كبيرة تبحث عن المساحات والنمو.
يمتد المسطح الإجمالي للأرض على 356 م². في المدينة، إنها ميزة. قربها من المتاجر، وسائل النقل والمدارس، بينما تحافظ على خصوصية نادرة. إليك فرصة لا تُرى كل يوم: جمع الهدوء، المساحة والموقع الاستراتيجي في ملكية واحدة. دعنا نتحدث عنها، سأخبرك كما لو كانت لي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
