شقة T2 بمساحة 46 م² مع تراس في أرجنتويلي مناسبة للشراء الأول 220900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- شرفة : 9 م²
- مصعد : نعم
- صف السيارة : نعم
- مبنى ذو استهلاك منخفض : نعم
- شهادة الطاقة : 100 kWh/م²/سنة
- رسوم منخفضة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان حيث كل متر مربع يهم ويتناغم مع احتياجاتك؟ يعتبر هذا الشقة بمساحة 46 م² في أرجيتيه خياراً بديهياً للاستثمار الأول. بمجرد دخولك، تجذب الإضاءة الطبيعية الأنظار وتبرز سخاء المساحات. يتضح سريعاً أن كل شيء قد تم التفكير فيه لجعل المساحة بديهية وسهلة الاستخدام وبدون زوائد.
من المدخل، يوجه النظر نحو صالة مفتوحة على مطبخ حديث، مصممة لأولئك الذين يحبون دمج لحظات المشاركة والراحة اليومية. يتواصل قلب الحياة بشكل طبيعي مع تراس بمساحة 9 م² - المكان المثالي لتناول فنجان قهوة تحت الشمس أو العمل في الهواء الطلق في ليلة صيفية. إنه مثال مثالي على داخل يفتح آفاقه.
وفي منطقة النوم، تجمع الغرفة الرئيسية بين الراحة والبساطة. يتيح الوصول الخاص إلى التراس الاستمتاع بشروق الشمس دون مغادرة مكانك. تضمن حمام الماء المرفق والمراحيض المستقلة خصوصية حقيقية وتحترم خصوصية كل شخص، حتى في الأوقات المليئة بالحيوية.
تتوافق الشقة مع المعايير الحالية للرفاهية الطاقية. وبالتالي، تضمن تقليلاً كبيراً في الاستهلاك. تبقى التكاليف ضمن الحدود المعقولة، مما يترجم بشكل ملموس إلى إدارة ميزانية محكمة وقابلة للتوقع، وهو ما يعد نقطة مهمة على المدى الطويل.
- مساحة 46 م² تم تنظيمها لتحسين فائدة كل غرفة.
- تراس بمساحة 9 م²، تمديد حقيقي للمعيشة، مثالي للتنفس في الهواء النقي.
- غرفة هادئة، مع وصول مباشر إلى الهواء الطلق.
- حمام ماء عصري، ومراحيض منعزلة لخصوصية ضيوفك.
- مبنى يتماشى مع أفضل المعايير الطاقية الحالية: كفاءة وتوفير على المفتاح.
في الخارج، تسهل لك مكان وقوف السيارات الخاص التنقلات اليومية، وهو تفصيل يحدث فرقاً يومياً. يقع الكل في منطقة حيوية، على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل والعديد من الحدائق، مما يضمن بيئة متوازنة وسهلة الاعتماد.
باختصار، يعتبر هذا العقار فرصة حقيقية للانتقال إلى شقة حديثة وفعالة، جاهزة لاستقبال عاداتك ومشاريعك. نادراً ما توجد فرص تجمع بين هذا المستوى من الراحة وعنوان مميز في أرجيتيه. اغتنم هذه الفرصة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة جذابة من غرفتين بمساحة 46 م²، تقع في قلب أرجنتوي. هنا، تتقدم على تراس واسع بمساحة 9 م²، وهو ميزة حقيقية للاستمتاع بنعومة الأيام الجميلة أو مشاركة كوب من الشراب بعيداً عن الأنظار. تخيل، تناول قهوتك في الصباح على هذه المساحة الخارجية، بدون جيران مباشر، وكل ذلك في ديكور حديث ومجدد.
العقار يجمع بين الاقتصاد والراحة. استهلاك طاقة محكم، وعزل حراري متكامل: البناء يناسب معايير استهلاك الطاقة المنخفض. النتيجة: تحدد نفقات الطاقة الخاصة بك مع احترام البيئة. الرسوم الإدارية، التي هي معتدلة جداً، تخفف من متاعبك الإدارية وتزيد من ربحيتك على المدى الطويل.
مواقف السيارات، التي هي غالباً مصدر للتوتر في المنطقة، مدرجة هنا. لا يوجد فقدان للوقت في البحث: سيارتك تجد مكانها بشكل طبيعي.
بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل موثوق، أو لشراء أول يهدف إلى الاستقرار، يحقق هذا العقار كل النقاط. لقد رأيت، من خلال تجربتي، عملاء يحققون استثماراً مستداماً مع عقارات مشابهة. التوازن بين العائد، جودة الاستخدام وأمان الاستثمار يبقى نادراً. لا تدع الفرصة تفوتك للانطلاق في أرجنتوي من منظور ملائم وعملي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
