T2 46 mq con terrazza ad Argenteuil, ideale per primo acquisto 220900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Terrazza : 9 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Edificio a basso consumo : Sì
- DPE Energia : 100 kWh/mq/anno
- Basse spese : Sì
Visita guidata
Cerchi un indirizzo dove ogni metro quadrato conta e risuona con le tue esigenze? Questo appartamento di 46 mq ad Argenteuil si presenta come un'evidenza per un primo investimento. Appena varcata la soglia, la luce naturale attira lo sguardo e sottolinea la generosità dei volumi. Si capisce subito che tutto è stato pensato per rendere lo spazio intuitivo, facile da vivere e privo di superfluo.
Dall'ingresso, l'occhio viene guidato verso un soggiorno aperto su una cucina moderna, arredato per coloro che amano coniugare momenti di condivisione e comfort quotidiano. Questo cuore vitale si protrae naturalmente su una terrazza di 9 mq — il luogo ideale per prendere un caffè al sole o lavorare all'aperto in una serata estiva. È un esempio perfetto di interno che non tiene per sé i propri orizzonti.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera principale coniuga comodità e sobrietà. Un accesso privato sulla terrazza consente di godere di un'alba senza lasciare il proprio nido. Il bagno adiacente e i servizi igienici indipendenti garantiscono una vera tranquillità e rispettano l'intimità di ciascuno, anche nei momenti di vita frenetici.
L'appartamento risponde agli attuali standard di sobrietà energetica. Garantisce così una riduzione significativa dei consumi. Le spese restano contenute, il che si traduce concretamente in una gestione budgetaria controllata e prevedibile, un argomento che pesa nel tempo.
- Una superficie di 46 mq progettata per ottimizzare l'utilità di ogni ambiente.
- Terrazza di 9 mq, vera estensione del soggiorno, ideale per prendere una boccata d'aria.
- Camera silenziosa, accesso diretto all'aria aperta.
- Bagno contemporaneo, servizi igienici isolati per la discrezione dei tuoi ospiti.
- Edificio che rispetta le migliori normative energetiche attuali: efficienza e risparmio garantiti.
All'esterno, un posto auto privato semplifica i tuoi spostamenti, un dettaglio che fa la differenza ogni giorno. Il tutto si inserisce in un settore vivace, a due passi dai negozi, dai mezzi di trasporto e da diversi parchi, garanzia di un ambiente equilibrato e facile da adottare.
In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità concreta per sistemarsi in un appartamento moderno, efficiente, pronto ad accogliere le tue abitudini e i tuoi progetti. Rare sono le opportunità che uniscono questo livello di comfort a un indirizzo valorizzante su Argenteuil. Afferrala.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Affascinante bilocale di 46 mq, situato nel cuore di Argenteuil. Qui, si accede a una spaziosa terrazza di 9 mq, un vero e proprio valore aggiunto per godere della dolcezza dei bei giorni o condividere un drink al riparo da sguardi indiscreti. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè mattutino in questo spazio esterno, senza vicinato diretto, il tutto in un contesto appena modernizzato.
La proprietà coniuga economia e comfort. Consumo energetico controllato, isolamento termico perfezionato: la costruzione risponde agli standard di bassa consumazione. Risultato: limitate le vostre spese energetiche rispettando l'ambiente. Le spese condominiali, molto contenute, alleggeriscono le vostre preoccupazioni amministrative e ottimizzano la vostra redditività a lungo termine.
Il parcheggio, spesso fonte di stress nella regione, è qui incluso. Nessuna perdita di tempo a girare: il vostro veicolo trova naturalmente il suo posto.
Per un investitore in cerca di un'attività affidabile, o per un primo acquisto orientato alla stabilità, questa proprietà spunta ogni voce. Ho visto, nella mia esperienza, clienti realizzare un investimento duraturo con beni comparabili. L'equilibrio tra rendimento, qualità d'uso e sicurezza dell'investimento rimane raro. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di trovare opportunità ad Argenteuil sotto un'ottica vantaggiosa e pragmatica.
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