منزل 4 غرف 91 م² مع تراس في نويزي لو غران بسعر 379900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 91 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- السعر الحالي : 379900 €
جولة إرشادية
اكتشفوا منزلاً مكونًا من أربع غرف، يقع في نوازيه لو غران، والذي يجمع بين الوظائف والحجم الداخلي. يوفر 91م² من المساحة القابلة للسكن، يضع هذا العقار النادر في قلب المدينة. انسوا الرحلات الطويلة: المتاجر والمدارس والخدمات الأساسية تبعد خطوات قليلة فقط عن الباب. للمحترفين الذين ينتقلون بانتظام بين باريس وضواحيها، يرحب بكم RER A مونت ديه في أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
بمجرد عبور العتبة، تفتح مدخل واسع وتؤكد على المساحة. يمتد غرفة المعيشة، المتصلة بغرفة الطعام بمساحة إجمالية تبلغ 31م²، بشكل طبيعي نحو مطبخ مفتوح. استقبلوا أحبائكم، نظموا وجبات عفوية: هذه المساحة تدعو إلى الألفة. من المستحيل الشعور بالضيق.
في الطابق العلوي، يقوم جسر الطابق بتوزيع ثلاث غرف نوم. تفتح اثنتان منها مباشرة على تراس واسع، بعيدًا عن الأنظار، وموجه للاستفادة الكاملة من أشعة الشمس. الحمام بحجم جيد. كما أن وجود مرحاض منفصل يعزز الراحة اليومية: كل تفصيل مهم عندما يتعلق الأمر بالعملية.
هذا ليس كل شيء. يضمن لك كراج راحة البال لركن السيارة. تكمل قبو في القبو المجموعة: النبيذ، والمعدات، والأرشيفات أو الدراجات تجد مكانها بشكل طبيعي.
- مساحة قابلة للسكن تبلغ 91م²، وأرض خاصة بمساحة 230م²
- ثلاث غرف نوم، كل منها متناسبة تمامًا، اثنتان مع وصول مباشر إلى التراس
- غرفة معيشة - غرفة طعام بمساحة 31م²، مثالية لاستقبال الضيوف أو للحياة اليومية الأسرية
- دخول مباشر إلى RER A، لتسهيل التنقلات نحو باريس والدفاع
- كراج مغلق وقبو واسع: حل تخزين مثالي
يجب إجراء بعض الأعمال. اعتبروا ذلك ميزة حقيقية: خصصوا المساحة وفقًا لمتطلباتكم، وأطلقوا العنان للأجواء التي تعكس شخصيتكم، واجعلوا المنزل يتحول من مجرد حجم إلى عنوان يحمل توقيعكم. الحي مرغوب فيه، نابض بالحياة وعملي: بيئة أثبتت جدواها للعديد من العائلات ورواد الأعمال.
هذا النوع من المشاريع لا يتواجد كل يوم في المنطقة. اغتنموا الفرصة لتشكيل إقامة على صورتكم، في منطقة واعدة تنمو باستمرار. لا تترددوا في الاتصال بنا لاكتشاف هذا المنزل واستكشاف إمكانياته العديدة. هذا العقار يستحق كل انتباهكم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم منزل بمساحة 91م²، يقع في قلب نويي لو جران. المتاجر عند أقدامكم. يمكنك الوصول إلى محطة RER A سيرا على الأقدام خلال عشر دقائق — وستكونون في باريس بدون أي تعقيد. يتم الترحيب بكم من خلال صالة غارقة في الضوء، حيث يتواصل الصالون والمطبخ بدون أي فواصل. يحتوي هذا العقار على ثلاث غرف نوم، تفتح اثنتان منها مباشرةً على شرفة حميمة، وهي ثمينة للاستمتاع بصباح هادئ أو بعشاء صيفي في مكان بعيد عن الأعين.
هنا، هناك إمكانيات حقيقية للتحويل: إنه مكان يمكن إعادة تشكيله وفقًا لرغباتكم، أو تلك الخاصة بالمستأجرين المستقبلين. يحتوي على جراج خاص، وهو حل مطمئن لركن سيارتكم، وقبو، عملي لكل ما لا تريدون أن يتواجد في الصالة، مما يعزز من قيمة الاستخدام الكلية. بالإضافة إلى ذلك، بيئة نابضة بالحياة، مثالية لحياة عائلية مريحة أو لاستراتيجية استثمار عقاري. العقارات من هذا العيار التي تجمع بين العملية اليومية وإمكانيات القيمة النامية نادرة في هذا الجزء من شرق باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
