إيجار شقة T2 بسطح 45م² مشرقة مع شرفة في بري سور مارن 1154€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 45 م²
- الطابق : 3/4
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة : E (323 kWh/m²/an)
- التعرض : شرق
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث لم يُترك شيء للصدفة؟ مرحبًا بكم في 7 شارع الكولومبي، في بري سور مارن، مكان دقيق ومرغوب. حالات نادرة تجمع بين الضوء والتوازن والفضاء المدروس بهذا الشكل. ال45م² هنا لا تقتصر على توفير سقف، بل تقدم تجربة. تخيل نفسك تدفع الباب بعد يوم طويل، لتجد جوًا هادئًا. غرفة المعيشة، المليئة بأشعة الصباح، تنفتح على شرفة تواجه الشرق. أول فنجان قهوة، شمس لطيفة، استنشاق للمدينة التي تستيقظ. إنه حقًا متعة يومية.
تم تصميم المخطط لأولئك الذين لا يريدون التضحية بالوقت أو المساحة. غرفتان فقط، ولكن كل شيء هنا يبدو سهلًا. غرفة بحجم مريح، حمام مثالي ومدروس للاستدامة. المطبخ، مجهز بالكامل ومفتوح، يضفي على وجباتك طعم الألفة. عشاء مفاجئ، طاولة كبيرة، كل شيء يُنظم ببساطة. هذا النوع من التكوين، كما ألاحظ بانتظام، يسمح بالعيش دون إضاعة الوقت في التنقل غير الضروري.
موجود في الطابق الثالث من مبنى مُعَتنى به، يتمتع هذا العقار بإطلالة على حديقة مُشَجِّرة: منظر مفتوح، دون جيران، وهو ما يقدره الكثير ولكنه نادرًا ما يُوجد. هدوء تام، كعش فوق صخب المدينة. ومع ذلك، فإن حياة الحي في متناول اليد. وسط المدينة، على بُعد دقيقة، يوفر المتاجر والمطاعم والمرافق. محطة RER A، على بُعد خمس دقائق، تجعل من باريس جارة قريبة في عشرين دقيقة. لقد رأيت هذا المستوى من الوصول يحول الحياة اليومية للأسر النشطة والمحترفين المتنقلين.
- شرفة مواجهة للشرق: ابدأوا أيامكم تحت الضوء المثالي
- إطلالة هي المسيطرة على الخضرة: صمت ولمحات ريفية
- مطبخ مفتوح ومجهز: مساحات وظيفية، راحة حديثة
- قبو، موقف سيارات: ممتلكاتكم في مأمن، مواقف سهلة
- ضوء متدفق: جو حيوي، راحة مستمرة
تقدم الشقة أكثر بكثير من مجرد قائمة مزايا. إن الحالة الداخلية تأسر منذ الزيارة الأولى. كل تفصيل يهدف إلى خدمة الحياة اليومية: لا شيء غير ضروري، ولكن كل حجم تم تحسينه للعمليّة. استقر في الشرفة لتأخذ نفسًا، وتوجه إلى غرفة المعيشة لاستقبال الضيوف. خصص لحظة للراحة، أو اجتمع في المساء، في مأمن خلف النوافذ الكبيرة.
الاستقرار في بري سور مارن هو اختيار التوازن الصحيح: باريس قريبة من متناول اليد، ولكن جودة الحياة الحقيقية في المقدمة. الوسط ليس بعيدًا أبدًا، والتنقلات قصيرة. هذا العنوان لا ينتظر سوى قصتك. حالات نادرة تجمع كل هذه المزايا: يجب زيارته دون تردد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشاف شقة بمساحة 45 م² على بعد خطوات من القلب التاريخي، هو فرصة نادرة. من اللحظة التي تدخل فيها، تدعو ضوء الصباح نفسه بسخاء من خلال فتحة واسعة تتجه نحو الشرق. الغرفة الرئيسية، الممتدة بشرفة، تطل على حديقة مشجرة – إنها حقًا رفاهية للاستمتاع بفنجان قهوة في هدوء، بعيدًا عن الضجيج.
الأثاث، الذي تم اختياره مؤخرًا، يمنح المكان جوًا عصريًا بدون جمود. لا شيء يحتاج إلى إصلاح، فالمكان مُعتنى به بشكل رائع. يتيح لك سرداب تخزين أغراضك، دون ازدحام في مساحة المعيشة. والفضل الأكبر، أن صندوقًا خاصًا يحررك نهائيًا من مخاوف العثور على مكان لوقوف السيارة، وهو ميزة أصبحت أساسية في المدينة.
محطة RER A لا تبعد سوى خمس دقائق سيرًا على الأقدام. الربط مع باريس، بالإضافة إلى مسارات العمل في الغرب، يظل فعالاً بشكل مذهل. من خبرتي، هذا النوع من المواقع يجذب دائمًا عملاء مستأجرين يطلبون الكثير. في مجال الاستثمار، العنوان الذي يحمل طلبًا مستمرًا يُبسط الإدارة ويضمن عوائد قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
