شقة 33م² للإيجار في إيتامب بالقرب من المحطة مثالية للطلاب 580€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 33 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد حمامات السباحة : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- الإيجار : 580 €/شهر
- الرسوم الشهرية : 30 €/شهر
- درجة أداء الطاقة : 226 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة التي تبلغ مساحتها 33م²، الواقعة في إيتامب، وهو مكان مثالي للعيش براحة مع القرب من المرافق. تقع في الطابق الأول، تستقبلكم هذه الاستوديو الكبير في أجواء دافئة وودية.
في الداخل، ستكتشفون:
- زاوية مطبخ مفتوحة على غرفة معيشة واسعة، مثالية للحظات الألفة.
- مكتب بمساحة 8م²، يوفر مساحة للعمل أو للتفكير مخصصة.
- حمام حديث مزود بمراحيض، مما يوفر الخصوصية والراحة.
- قرب فوري من محطة القطارات TER وجميع المحلات الضرورية للحياة اليومية.
- بيئة هادئة وسلمية، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
تعتبر غرفة المعيشة في هذه الشقة، المشرقة والمريحة، مناسبة لجميع رغباتكم: سواء لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة استرخاء. تفضل التركيبة المفتوحة مع زاوية المطبخ تبادل الأحاديث وتخلق جواً ودوداً. تعزز المواد المختارة بعناية سحر هذه المساحة المعيشية.
يمثل المكتب المنفصل ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة شخصية للعمل عن بُعد. وفي الوقت نفسه، فإن الحمام وظيفي وأنيق، مما يضفي لمسة عصرية على الكل. علاوة على ذلك، ستقدّر الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة الذي يسهل الوصول إلى وسائل النقل والتسوق، مما يدل على عملية الحياة اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
هذا الستوديو الكبير بمساحة 33 م² في أنجرفيل، الواقع في الطابق الأول، يوفر وصولاً سريعاً إلى محطة القطار TER والمتاجر، مما يجعله مثالياً للتنقلات اليومية. يتيح تقسيمه المحسن، مع مكتب بمساحة 8 م²، الاستفادة القصوى من المساحة، مع ضمان ضوء طبيعي ممتع. مع إيجار تنافسية قدره 580 € شهرياً، يقدم هذا العقار إمكانية إيجارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
