شقة للبيع 96م² مع تراس وحديقة في لونججومو بسعر 324000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 96 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- إنتاج الطاقة DPE : D (154 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجميلة بمساحة 96م² الواقعة في لونجومي بو، المثالية لأسلوب حياة مريح وعملي. توفر هذه الشقة الدوبلكس المجددة مساحات مشمسة وعملية، مع حديقة وتراس يضيفان لمسة من الطبيعة إلى الحياة اليومية. عند وصولك، ستستقبل بك دخول ترحيبي مزود بـ خزائن يغمرّك على الفور في أجواء دافئة وعصرية.
جوهر هذه الشقة يكمن في غرفة المعيشة الواسعة الجميلة بحوالي 30م²، المثالية لمشاركة اللحظات الاجتماعية.
- غرفة معيشة مشرقة بمساحة 30م² مع وصول مباشر إلى التراس
- 3 غرف نوم مريحة، مثالية لعائلة
- حمام ومرافق حمام مصممة بشكل جيد
- إنتاج الكهرباء بفضل الألواح الشمسية
- مرآب ومكان لركن السيارة مشمولان
تدعو المطبخ المجهز المجاور لغرفة المعيشة إلى الإبداع في الطهي، مع تخطيط عملي يسمح بتفاعل سهل أثناء الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل الروائح الشهية المنبعثة من أطباقك المفضلة بينما تستمتع بالضوء الطبيعي الذي يغمر المكان بفضل نوافذه العريضة.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم مزينة بشكل جيد، توفر الهدوء والراحة. هناك مرحاضين، بالإضافة إلى مساحة إضافية في العلية يمكن تأثيثها، مما يضيف إلى وظائف هذه الملكية. يستفيد هذا العقار من بيئة مميزة قريبة من الترام T12 ووسائل الراحة في وسط المدينة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة. هذه الشقة الفريدة تمثل فرصة نادرة في سوق العقارات في لونجومي بو، لا تفوتها!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إيسون، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. تسهل وسائل النقل العامة التنقلات إلى باريس، مما يسمح بالاستمتاع بالحيوية الحضرية مع العيش في بيئة هادئة.
تحيط بهذه البلدية المساحات الخضراء، مما يوفر إطار حياة سلمي مع كونها قريبة من الأنشطة الحضرية.
تتعدد وتتنوع نقاط الاهتمام في هذه المدينة. يوجد بها مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات والمدارس، تناسب العائلات. تجعل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER والحافلات، الوصول إلى مختلف الهياكل التعليمية والتجارية في المنطقة متاحًا.
فيما يتعلق بجودة الحياة، توفر هذه المكان مساحات خضراء واسعة، مثالية للتنزه مع العائلة أو الأنشطة الرياضية. تسهم المرافق الرياضية والحدائق والأنشطة المتنوعة في جعل الحياة اليومية ممتعة.
فيما يتعلّق بالعقارات، يظهر سوق LONGJUMEAU كمنطقة جذابة مع تنوع في العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. الأسعار تنافسية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين.
حاليًا، تميل اتجاهات سوق العقارات إلى وجود طلب قوي، مدعوم بقرب المنطقة من باريس وإطار الحياة المريح. تكثر الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في LONGJUMEAU، سواء كانت مساكن رئيسية أو استثمارات إيجارية.
يعتبر الاستثمار في LONGJUMEAU خيارًا حكيمًا للمشترين الذين يسعون للاستفادة من ديناميكية هذا القطاع. يشكل التطور المخطط له في هذه البلدية ميزة رئيسية لإمكانية رفع قيمة العقارات.
تعزز البنية التحتية عالية الجودة والخدمات المتنوعة المتاحة جاذبية هذا المكان. تجعل المطاعم والمقاهي والأنشطة الثقافية من هذه المنطقة مكانًا مفضلاً للعيش والاستثمار على حد سواء.
مع ميزاتها الواضحة، تجذب هذه المنطقة ليس فقط العائلات، ولكن أيضًا المهنيين الشباب الباحثين عن إطار حياة متوازن. تستقطب البلدية سكانًا جددًا، يرغبون في الجمع بين الهدوء والوصول.
في هذه المدينة، تسهل عملية البحث عن عقار من خلال عرض متنوع يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان المستقبليين. باختصار، تقدم LONGJUMEAU إطار حياة استثنائي، مناسب للازدهار والاستثمار.
رأي الوكيل
يقدم هذا الدوبلكس بمساحة 96 م² في لونجمو تراس وحديقة مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، وكل ذلك في جو مُجَدَّد بالكامل ومشرق. يقع بالقرب من ترام T12 ووسائل الراحة في وسط المدينة، يجمع هذا العقار بين موقع استراتيجي مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام. مع نفقات منخفضة وإنتاج الكهرباء بفضل الألواح الشمسية، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
