شقة T2 بمساحة 49 م² مع شرفة في ليو ليز مقابل 140000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 140000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : 8 م²
- قبو : نعم
- موقف للسيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة بمساحة إجمالية تبلغ 49 م² تقع في لي أوليس، في مجمع سكني مرغوب يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. فور دخولك، ستستقبل بأجواء دافئة تغمرها الضوء الطبيعي. هذه الشقة، المثالية لزوجين شابين أو مستثمر، تعدكم بإطار حياة مريح.
دع نفسك تُسحر بالميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- مساحة معيشة مضيئة تبلغ 21.3 م² مع تعرض جنوبي
- شرفة واسعة تبلغ 8 م²، مثالية لأوقات استراحتك
- مطبخ مجهز وظيفي بمساحة 7 م²، مثالي لعشاق الطهي
- غرفة نوم مريحة تبلغ 9.5 م²، تعتبر مكاناً هادئاً لنوم هانئ
- مرافق عملية، بما في ذلك موقف سيارة في الطابق السفلي وقبو
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر بألفة هذه المساحة، حيث يتحول كل لحظة إلى تجربة ممتعة. توفر النوافذ الكبيرة منظرًا مفتوحًا وتضيء الغرفة، مما يخلق شعورًا بالانفتاح والراحة. تسهل الرباط بين الصالة والشرفة لحظات المشاركة والألفة، حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات ممتعة في الهواء الطلق خلال الأيام المشمسة الجميلة.
المطبخ، المتصل بغرفة المعيشة، مجهز بالكامل، مما يسهل حياتك اليومية. تتيح تصميمه المدروس الطهي بكل سهولة مع الحفاظ على القرب من ضيوفك. أما الغرفة، فتمثل في الواقع عشة حقيقية، مناسبة للاسترخاء. مع أجوائها المريحة، تصبح المكان المثالي لشحن طاقتك بعد يوم طويل. هذه الميزة تتضمن أيضًا معدات حديثة تلبي الاحتياجات الحالية، مما يضمن الراحة والملاءمة على مدار السنة.
تحتل الشقة موقعًا مميزًا، حيث تقع بالقرب من المدارس والمحلات التجارية والمساحات الخضراء ووسائل النقل، مما يضمن لك نمط حياة ديناميكي. لتبادل لحظات الراحة، يعتبر هدوء الحي صفة لا يمكن إنكارها. باختصار، هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية تجمع بين الحداثة والراحة والقرب من المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة إيسون، وتتمتع بـ موقع استراتيجي في جنوب باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة عبر الشبكة الطرقية ووسائل النقل العامة. تساهم القرب من البنية التحتية عالية الجودة، مثل N118 وخط RER، في تسهيل التنقلات نحو التجمعات الكبرى.
تتميز المدينة بالعديد من النقاط الجذابة التي تجذب العائلات والمهنيين. توجد بها مجموعة متنوعة من المتاجر ومدارس مشهورة، بالإضافة إلى مرافق رياضية. سيقدر المستأجرون المستقبليون وسائل الراحة المتاحة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء المعتنى بها، وحدائقها وأماكن اللعب، مما يوفر بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء. تتيح الأنشطة الترفيهية المتعددة لكل شخص العثور على ما يسعده، سواء لممارسة رياضة أو حضور أحداث ثقافية.
سوق العقارات المحلية نشط للغاية، بتشكيلة متنوعة من الممتلكات، من الشقق إلى المنازل الفردية. تبقى الأسعار تنافسية، مما يجعل الحصول على ملكية أكثر واقعية للعديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في هذا المكان.
يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا للمستثمرين والسكان المستقبليين، حيث تنمو الطلبات الإيجارية بشكل كبير. سيستفيد المهنيون الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة من بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مزايا المدينة الكبرى.
تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER B، الرحلات اليومية إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذا المكان للمهنيين. تستمر البنى التحتية في التطور، مما يضمن تنمية متكاملة ومستدامة للبلدية.
تقدم المدارس، سواء العامة أو الخاصة، مسيرة تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات. تستثمر هذه المدينة بنشاط في التعليم، مما يجعلها بيئة مفضلة للآباء الشباب.
في هذا السياق، يصبح شراء في LES ULIS فرصة متميزة. تقدم العقارات هنا إمكانية جيدة للتقدير على مر السنين، مما يجذب جمهورًا متنوعًا من المشترين، من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الباحثين عن بيئة مريحة.
في الختام، أصبحت هذه المدينة نقطة جذب لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة، وسهولة الوصول، والحيوية. الاستثمار في LES ULIS يعني اختيار مكان جيد للعيش، في بيئة تشهد تطورًا مستمرًا.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 49 م² تقع في مجمع هادئ في أوليس تستفيد من تعرض نحو الجنوب الذي يغمر غرفة الجلوس بالضوء الطبيعي، بالإضافة إلى توفير وصول مباشر إلى شرفة مساحتها 8 م² مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. بالقرب المباشر من المدارس والمتاجر ووسائل النقل، فإن موقعها المتميز يجعلها فرصة قيمة مضمونة للاستثمار في إيجار جذاب. أضف إلى ذلك مكانًا لركن السيارة في القبو وكرسي تخزين، ولديك عقار كامل وعملية، مثالي للحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
