شقة 3 غرف بمساحة 59 م² في الطابق الأخير مع شرفة في كوربيل-إيسون 129900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- إجمالي مساحة المعيشة : 59 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم، 10 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- التقرير الطاقي : د (221 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المكونة من 3 غرف التي تبلغ مساحتها 59 م²، والموقع المثالي في كوربي إي سون، على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER D. عند دخولك، ستسحر بالضوء الذي يغمر كل ركن من أركان هذه المساحة الحيوية.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات الفريدة لهذه العقار:
- الطابق العلوي مع مصعد يوفر إطلالة مفتوحة
- غرفة معيشة فسيحة مع وصول إلى شرفة بمساحة 10 م²
- غرفتان مضيئتان مثاليان لـ الراحة
- مطبخ مجهز ومخزن عملي لتخزين الأشياء
- جراج وقبو مضمنان لراحة قصوى
عند دخول غرفة المعيشة، سيتم لفك على الفور بأجواء دافئة وترحيبية. تضيف الأرضية الخشبية لمسة من الأناقة بينما يدعوك الوصول المباشر إلى الشرفة للاستمتاع بالأيام المشمسة. تخيل أنك تستمتع بفنجان قهوتك في الصباح، مهددًا بتغريدات الطيور الجميلة في الخارج.
الغرفتان، اللتان يسهل الوصول إليهما من المدخل، هما ملاذان مثاليان للاسترخاء بعد يوم طويل. تتمتع كل منهما بإضاءة طبيعية، مما يوفر لك مساحة ملائمة للتركيز أو للاسترخاء. يضيف الحمام والمراحيض المنفصلة جانبًا وظيفيًا يحظى بتقدير كبير في الحياة اليومية.
لا يقتصر هذا العقار على مزاياه الداخلية؛ بل إن موقعه الاستراتيجي يتيح الاستفادة من جميع وسائل الراحة اليومية. وعلى بعد خطوات قليلة من المدارس والمتاجر ووسائل النقل، يمثل أسلوب حياة عملي يتناسب مع الأسر أو المهنيين الشباب. وأخيرًا، لا ننسى أهمية الرسوم المعقولة التي تشمل: الماء الساخن، والتدفئة، وصيانة المناطق المشتركة، مما يوفر إدارة مبسطة لمساحتك السكنية.
باختصار، هذه الشقة هي فرصة نادرة حقيقية في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المثالي. لا تفوت فرصة اكتشاف هذا المكان للعيش حيث ستكون كل لحظة ممتعة وبسيطة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
كوربيل-إيسون، الواقعة في قسم إيسون (91)، تبعد فقط 30 كيلومترًا إلى الجنوب الشرقي من باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بفضل قربها من المحاور الطرقية والسكة الحديدية.
تجمع هذه المدينة بين سحر البلدية التاريخية ومميزات المدينة الحديثة، مما يخلق بيئة معيشية مثالية لسكانها.
تتمتع كوربيل-إيسون بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة متنوعة من المتاجر، ومدارس مشهورة، وشبكة نقل عام فعالة.
تخدم خطوط القطارات والحافلات باريس والمدن المجاورة بشكل فعال، مما يسهل التنقل اليومي.
تتميز جودة الحياة في كوربيل-إيسون بمساحاتها الخضراء، مثل حديقة مجلس المدينة وضفاف السين، التي توفر فرصًا للترفيه في الهواء الطلق.
تقدم المدينة أيضًا مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية والجمعيات، مما يعزز حياة المجتمع الديناميكية.
سوق العقارات في كوربيل-إيسون يشهد ازدهارًا، مع تنوع في الممتلكات المتاحة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية.
تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار العاصمة باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كوربيل-إيسون.
تشير الاتجاهات الحالية في السوق إلى زيادة الطلب، خاصة في الأحياء المتجددة، مما يجذب مستثمرين جدد.
الاستثمار في كوربيل-إيسون يمثل فرصة مواتية بفضل بيئة واعدة وسكان متزايدين، مما يعزز جاذبية المدينة للمقيمين في المستقبل.
رأي الوكيل
هذا الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 59 م²، تقع في الطابق الأخير مع شرفة بمساحة 10 م²، توفر إطلالة مفتوحة بينما هي أقل من 10 دقائق سيرا على الأقدام من محطة قطار RER D، مما يسهل تنقلاتك. ويستفيد العقار من كراج وقبو، بالإضافة إلى رسوم معقولة تشمل التدفئة والصيانة، مما يجعله مثاليا سواء للشراء الأول أو كاستثمار تأجيري. إن القيام ببعض التجديدات البسيطة سيمكنك من تخصيص هذا العقار حسب ذوقك مع الحفاظ على إمكانية إيجارية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
