بيع شقة T2 بمساحة 28 م² مع موقف خاص في إتريشي 99900 € مثالي للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 28 م²
- نوع مواقف السيارات : موقف خاص
- تقرير استهلاك الطاقة : E (326 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 28م² والواقعة في قلب إتريشي، على بعد خطوات من المتاجر ومحطة قطار RER C. ستأسركم هذه الوحدة المريحة بتوزيعها الذكي وجوها الدافئ.
عند دخولكم، ستشعرون بالسحر من :
- غرفة معيشة مريحة مع مطبخ مجهز وظيفي.
- غرفة نوم واسعة توفر الراحة والهدوء.
- حمام عصري مع مرحاض، مما يتيح الاستفادة المثلى من المساحة للعيش.
- مكان لل停车 الخاص بكم لراحتكم.
- استثمار مثالي، سواء كان ذلك لـ شراء أول أو مشروع تأجير.
عند الدخول، تغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا حيث يمكن الاسترخاء بعد يوم نشط. تم تصميم المساحة مع مراعاة الراحة، مع مطبخ مجهز يدعوكم لتحضير أطباق لذيذة. تخيلوا احتساء قهوة الصباح في هذا المكان الودي، مستمتعين بالهدوء المحيط.
أما غرفة النوم، فتقدم ملاذًا حقيقيًا من الهدوء، مع مساحة كافية لاستيعاب سرير مريح وأثاث، مما يسهم في خلق جو مريح. الحمام، المنظم بشكل جيد والعملي، يكمل هذه الصورة بجلب الحداثة والوظائف.
في الخارج، يضمن لكم مكان وقوف السيارات الخاص وصولًا سهلاً إلى منزلكم، وهو ميزة كبيرة في إطار حضري ديناميكي. مع تقديرات نفقات الطاقة السنوية بين 600€ و850€، تعتبر هذه الشقة فرصة فريدة لأي شخص يسعى للاستقرار في هذه المدينة الساحرة إتريشي.
لا تفوتوا هذه الشقة التي تجمع بين الراحة والعم practicality وإمكانية الاستثمار. اتصلوا بنا لترتيب زيارة واكتشاف هذا العقار النادر في السوق بأنفسكم!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيسون، وتستفيد من إطار طبيعي استثنائي، مما يوفر بيئة نادرة للعيش بالقرب من العاصمة. تسهم نعومة بيئتها والمناظر الطبيعية الخضراء في خلق مكان جميل للعيش فيه.
في قلب المدينة، ستجد تنوعًا من المتاجر والخدمات، مثالي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. تؤمن المدارس ذات الجودة العالية، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى الكليات، تعليمًا قريبًا للعائلات.
تتيح البنية التحتية للنقل وصولاً سهلًا إلى باريس بفضل خطوط السكك الحديدية والطرق التي تُخدم بشكل جيد، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين الذين يعملون في العاصمة.
تكمن جاذبيتها أيضًا في جودة الحياة، مع العديد من المساحات الخضراء المثالية للأنشطة في الهواء الطلق. تدعو الحدائق والمتنزهات للاسترخاء واستكشاف الطبيعة، مما يوفر بذلك إطارًا هادئًا للسكان.
من حيث الترفيه، تقدم هذه الوجهة مرافق رياضية متنوعة ونشاطات ثقافية تعزز حياة جماعية ديناميكية.
في مجال العقارات، السوق ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يلبي ملفات تعريف مشترين مختلفة.
قد يكون الاستثمار في إيتريشي أمرًا حكيمًا، حيث إن الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مما يجذب العديد من المستثمرين الذين يبحثون عن ربحية.
تظل الأسعار نسبياً في متناول اليد مقارنة بأماكن أخرى، مع توفير إمكانات قوية للتقدير على المدى الطويل.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار، تقدم هذه المدينة إطار حياة جذاب، يجمع بين الهدوء والقرب من المراكز الاقتصادية الكبيرة.
باختصار، يمثل شراء عقار في إيتريشي فرصة ممتازة للأشخاص الراغبين في الاستفادة من بيئة هادئة دون التخلي عن مزايا الحياة في المدينة.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة F2 المشمسة التي تبلغ مساحتها 28,09 م²، الواقعة في وسط مدينة إترشي، على بعد خطوات من المتاجر ومحطة قطار RER C، مما يسهل عليك التنقلات اليومية. هذه الملكية، المزودة بـ موقف سيارات خاص، تشكل فرصة ممتازة لـ شراء أول أو استثمار تأجيري بفضل إمكانياتها الواعدة في منطقة مطلوبة. مع نفقات طاقة معقولة، تجمع هذه الشقة بين الراحة وسهولة الوصول في بيئة معيشية عملية وممتعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
