فندق تجاري مطعم 315 م² مع تراس 70 مقعد في باريس 19 بسعر 198000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة : 315 م²
- أماكن داخلية : 60
- تراس : 70 مكان
- استخراج : 400 مم
- الارتفاع تحت السقف : 5 م
- المعايير : ERP و PMR
- مختبر الإنتاج : نعم
- غرف تبريد : 2 (إيجابية وسلبية)
- إمكانية تأجير مواقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يمكنه تعزيز مشروعك في مجال المطاعم؟ هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 315 م²، يقع في الدائرة الـ19 من باريس، لا يترك أحداً غير مبال. في قلب منطقة مزدحمة بالأنشطة، يوفر سعة ملحوظة: 60 ضيفاً مرتاحاً في الداخل، وحتى 70 في الخارج. في كل خدمة، سيستمتع زبائنك بأجواء دافئة ومُرتبة، بيئة جذابة بحق.
افتح الباب واكتشف مساحة معيشة تبلغ حوالي 110 م²، حيث تظهر الأجواء الودية بوضوح. الإحساس بالمساحة، الذي يعززه ارتفاع السقف المذهل الذي يصل إلى 5 أمتار، يضفي طابعاً مبهراً. تصبح التراس، التي تمتد على 20 متراً من الواجهة الزجاجية، البقعة المثالية للقاءات في الأيام المشمسة. تخيلهم، جالسين في الخارج، وبين أيديهم كأس، مستمتعين بشمس باريس.
هذا المنشأ لا يضاهيه شيء في المطابخ الاحترافية الأكثر كفاءة. هل ترغب في الابتكار أو تحسين وصفاتك؟ سيكون المختبر الواسع لإنتاج المواد الغذائية مرناً وفقاً لرؤيتك. إليك، في بعض النقاط، ما يقدمه هذا العقار المتميز:
- مختبر واسع للإنتاج، يمكن تنظيمه وفقاً لأسلوب عملك
- غرفتان للتبريد، لضمان التحكم الكامل في سلسلة التبريد
- جهاز لسكب البيرة ومجموعة محركات مثبتة مسبقاً، جاهزة للاستخدام
- تراس لاستيعاب 70 زبوناً بشكل مريح
- مرافق تلتزم بمعايير الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة، دون أي تنازلات فيما يخص الوصول
- مكاتب متاحة للإيجار مع نقاط شحن كهربائية، مثالي للسيارات الحديثة
- نظام استخراج بقطر 400 مم، حل موثوق لجميع أنواع المطابخ
بينما تتجول في المكان، تبرز جودة التنظيم بشكل واضح. مدخل منفصل للموظفين، خزائن منفصلة، ومساحة مكاتب لإدارة النشاط. هذه التنظيمات ترفع من حدة الاحتكاكات اليومية، حيث يمكن لكل عضو في فريقك العثور على مكانه بسهولة، بعيداً عن الازدحام غير الضروري.
متاخماً لقطبين رئيسيين، حديقة فيليت ومركز العلوم، يتمتع هذا المطعم بحركة مرور عالية. أما الزبائن؟ فإنهم يتجددون باستمرار، حيث يختلط السكان المحليون والزوار أو العائلات الباريسية. مثال ملموس: تنظيم ليالٍ ذات طابع خاص أو إفطار يوم الأحد، لجذب كل من السكان المحليين والفضوليين القادمين من بعيد.
هنا، تعتبر قاعدة العمل كنزاً نادراً. حجم كبير، معدات ذات جودة، تدفق دائم: تم تلبية جميع المتطلبات، سواء كنت تفكر في إنشاء حانة مرحّة أو مشروع مطعم فاخر. إيجار لمدة 10 سنوات بسعر 5000 يورو فقط شهرياً بدون رسوم، هذا ما تحتاجه لتأسيس نشاطك على أسس متينة.
لا تفوت هذه الفرصة. حي نابض بالحياة، عنوان ذو إمكانيات، وجميع الأدوات لكتابة نجاحك الخاص. تجاوز المرحلة، وحوّل هذا المطعم إلى نموذج للنجاح على الطريقة الباريسية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 315 م² يرفع المعايير. على بعد خطوات من روزا باركس، يقع في تقاطع استراتيجي، ويجذب كل يوم تدفقًا مستمرًا من المارة القادمين من وسائل النقل - RER من جهة وترام من الجهة الأخرى. هنا، لا تعرف النشاطات موسمًا ميتًا: الجمهور يتجدد باستمرار، ويأتي من خلفيات متنوعة للغاية. العنوان يجذب كل من الذواقة المستعجلين والسكان المحليين.
تضيف التراس الواسعة، التي تستوعب حتى 70 ضيفًا في راحة يقدرها الجميع في الأيام الجميلة، إلى قاعة رئيسية مصممة لاستقبال 60 شخصًا دون فقدان الألفة. تم تصور كل مساحة لدمج الكفاءة التشغيلية مع تجربة العملاء الناجحة. ما يسمح بإطلاق العنان للخيال، سواء كانت البراسي أو الباستو المواضيعي أو مطعم عصري.
تتوافق المنشأة مع المعايير السارية، وهو أمر أساسي لأي مستثمر دقيق. يسمح النظام الفعال بالاستفادة من المطابخ الإبداعية دون قيود تقنية. تم تجديد هذا الصندوق التجاري لتلبية جميع الاحتياجات لأولئك الذين يسعون للانخراط في قطاع في حالة ازدهار مستمر. موقع يصعب استبداله، في حي يشهد ازدهارًا اقتصاديًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
