Negozio 35 mq Parigi 4 ideale per ristorazione fredda 2200 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie : 35 mq
- Affitto : 2200 €/mese
- Importo delle spese : 67 €/mese
- Spese locative : Previsionali mensili con regolazione annuale
- Deposito cauzionale : 6600 €
- Prezzo al mq : 62,86 €/mq
- Posizione : Vicinanza immediata a Piazza della Bastiglia
- Stato generale : Da definire
- È destinato a : Attività di ristorazione fredda o commercio
Visita guidata
Benvenuti in questo negozio di 35 mq, idealmente situato nei pressi della famosa Place de la Bastille a Parigi. Questo locale commerciale, accessibile a livello della strada, offre un'opportunità rara per qualsiasi attività creativa o commerciale, in particolare per la ristorazione fredda senza estrazione. Convinti che questo spazio saprà ispirare i vostri progetti, lasciate che vi guidi attraverso i suoi vantaggi.
All'ingresso, sarete affascinati dalla disposizione pratica e funzionale del luogo:
- Superficie di 35 mq per un utilizzo ottimizzato
- Posizione strategica a due passi dalla Bastiglia
- Dotato di un lavabo e di servizi igienici per il comfort
- Ideale per attività commerciali variegate
- Vicino a numerosi negozi dinamici
Questo locale attraente è perfetto per accogliere un concetto innovativo o un commercio consolidato. Lo spazio è luminoso e funzionale, offrendo numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. La sua posizione privilegiata consente una visibilità ottimale e un afflusso maggiore di clienti potenziali, rafforzando così il suo fascino irresistibile.
Inoltre, le spese mensili sono ragionevoli, a 67 €, e l'affitto ammonta a 2200 €, garantendo un investimento interessante in questa parte dinamica di Parigi. Che vogliate aprire un punto vendita, un ufficio o trasformare questo locale in uno spazio per la ristorazione fredda, le opportunità sono vaste. Non aspettate oltre, questo locale di carattere è il posto ideale dove le vostre idee possono prendere vita.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 35 mq è idealmente situato nelle immediate vicinanze della Piazza della Bastiglia, un quartiere vivace e ricercato per la sua attività commerciale. Dotato di un punto acqua e di servizi igienici, offre una flessibilità d'uso per diversi tipi di attività, in particolare per la ristorazione fredda senza estrazione. Con un affitto di 2200 € al mese, questa posizione strategica presenta un forte potenziale locativo per gli investitori in cerca di un'opportunità in uno dei quartieri più dinamici di Parigi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
