منزل 4 غرف 138 م² مع شرفة وحديقة في سانت موريش بسعر 995000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة: 138 م²
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
- كراج: نعم
- سعة موقف السيارات: سيارتان
- الاتجاه: جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل غير التقليدي في سان موريش، واحة حقيقية للسلام على أبواب باريس. يوفر لك هذا الدوبلكس الرائع بمساحة 138 م² أجواءً دافئة وودية، مثالية لحياة عائلية مزدهرة.
عند دخولك، ستُعجب بـ :
- غرفة معيشة مشرقة مع الوصول المباشر إلى تراس مشمس
- حديقة خاصة للاستمتاع بأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق
- مطبخ شبه مفتوح مجهّز، مثالي للوجبات العائلية
- ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك واحدة مع شرفة، تقدم الراحة والخصوصية
- كراج عملي وإمكانية لوقف السيارات في الخارج
عند دخولك غرفة المعيشة، ستغمرها ضوء طبيعي بفضل تعرضها المزدوج نحو الجنوب. تخيل نفسك تستمتع بقهوة الصباح على التراس، محاطًا بسكون الحديقة. المطبخ العصري يدعوك لإعداد أطباق لذيذة بينما تبقى متصلًا بأحبائك، مما يخلق مساحة للعيش مريحة ودافئة.
لتقدير لياليك من الراحة، تنتظرك ثلاث غرف نوم مريحة، واحدة منها تفتح على شرفة مشرقة. كل واحدة منها هي حقًا صندوق هدوء، مثالي لاستعادة النشاط بعد يوم طويل. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق العملية مثل مرحاض منفصل وحمام مجهز جيدًا تضيف إلى وظيفة هذا المنزل. في الخارج، استمتع بإطار أخضر وهادئ، مع كونك قريبًا من جميع المرافق الضرورية. المنزل يقع في موقع مثالي، على بعد 10 دقائق بالحافلة من محطة مترو شارنتون إكول وعلى بعد 7 دقائق بالدراجة، مما يوفر لك وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحافظ على هدوء الطبيعة المحيطة.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار مميز، يجمع بين الراحة ومساحة المعيشة وإطار ساحر. هذا المنزل في سان موريش هو دعوة لأسلوب حياة هادئ، مع كونه قريبًا من حيوية باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سان موريس (94410) في دائرة فال دو مارن، وتتميز بموقعها الجغرافي المثالي، بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الشوارع الرئيسية وشبكة وسائل النقل العامة.
يستمتع السكان بإطار حياة مريح مع مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومدارس مشهورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، التي تربط سان موريس بالعاصمة.
تُعزز جودة الحياة في سان موريس بالعديد من المساحات الخضراء، والخدمات الشاملة، والترفيه المتنوع، مما يتيح للسكان الاستمتاع ببيئة عائلية ونشطة.
يعرض السوق العقاري المحلي اتجاهات إيجابية، مع تزايد الطلب على الشقق والمنازل الفردية، مما يجذب المشترين الجدد.
تعكس الأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة تنوع المدينة، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة وصولًا إلى المنازل العائلية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في سان موريس.
بالنسبة للمستثمرين، يعد الاستثمار في سان موريس مربحًا بفضل حيويتها الاقتصادية ونقلها الجيد، مما يبشر بتقدير مثير للاهتمام للعقارات.
إن عرضها التعليمي، وبنيتها التحتية الصحية، ووسائل النقل المتاحة هي نقاط قوة رئيسية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في هذه البلدية الجميلة.
علاوة على ذلك، فإن القرب من باريس، مع الحفاظ على جو المدينة الهادئة، يجعل من سان موريس مكانًا جذابًا للعيش للأسر والمهنيين الشباب.
بإيجاز، تجمع مدينة سان موريس بين جودة الحياة المبنية على أساسيات قوية وسوق عقاري ديناميكي، مما يوفر مجموعة متعددة من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان موريس أو الاستثمار فيها.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفريد بمساحة 138 م²، في قلب سانت موريص، يتميز بحديقته وتراسها المعرضان لأشعة الشمس، مما يوفر وصولاً خاصاً إلى ضفاف مارن. على بعد 10 دقائق بالحافلة من محطة مترو شارنتون إيكول، يتمتع بموقع مرغوب يجمع بين الهدوء والقرب من باريس. مع ثلاث غرف نوم، واحدة منها بها شرفة، يمثل هذا العقار فرصة رائعة لالاستثمار الإيجاري، أو كمسكن عائلي مريح وهادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
