Casa 4 locali 138 mq con terrazza e giardino a Saint Maurice a 995.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 138 mq
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Garage: Sì
- Capacità di parcheggio: 2 auto
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Scoprite questa casa atipica a Saint Maurice, un vero angolo di paradiso alle porte di Parigi. Questo squisito duplex di 138 mq vi offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per una vita familiare soddisfacente.
Appena entrerete, sarete affascinati da:
- Un soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza soleggiata
- Un giardino privato per godervi momenti di relax all'aria aperta
- Una cucina semi-aperta attrezzata, perfetta per i pasti in famiglia
- Tre camere spaziose, di cui una con veranda, che offrono comfort e intimità
- Un garage pratico e possibilità di parcheggio esterno
Entrando nel soggiorno, sarete avvolti dalla luce naturale grazie alla sua doppia esposizione a sud. Immaginate di gustarvi il vostro caffè del mattino sulla terrazza, circondati dalla serenità del giardino. La cucina moderna vi invita a preparare deliziosi piatti rimanendo in contatto con i vostri cari, creando così uno spazio vitale accogliente e caldo.
Per le vostre notti di riposo, tre camere accoglienti vi aspettano, di cui una si apre su una veranda luminosa. Ognuna di esse è un vero nido di tranquillità, ideale per ricaricare le energie dopo una lunga giornata. Inoltre, le comodità pratiche come i WC separati e un bagno ben attrezzato aggiungono funzionalità a questa casa. All'esterno, godetevi un ambiente verde e tranquillo, pur essendo vicini a tutte le comodità essenziali. La casa è perfettamente situata, a soli 10 minuti in autobus dalla metropolitana Charenton école e a 7 minuti in bicicletta, offrendovi un accesso rapido alla capitale senza rinunciare alla quiete della natura circostante.
Non perdete questa opportunità rara di acquistare una proprietà di carattere, che unisce comfort, spazio vitale e un contesto incantevole. Questa casa a Saint Maurice è un invito a uno stile di vita tranquillo, pur restando vicino al trambusto parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di SAINT MAURICE (94410) si distingue per la sua posizione geografica ideale, vicina a Parigi, offrendo un accesso rapido alle grandi arterie e alla rete di trasporti pubblici.
Gli abitanti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con una varietà di punti di interesse, inclusi commerci diversificati, scuole rinomate e un accesso facilitato ai trasporti pubblici, che collegano SAINT MAURICE alla capitale.
La qualità della vita a SAINT MAURICE è potenziata dai suoi numerosi spazi verdi, dai suoi servizi completi e dai suoi divertimenti variati, permettendo ai residenti di godere di un ambiente familiare e dinamico.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze favorevoli, con una domanda crescente per appartamenti e ville singole, attirando così nuovi acquirenti.
I diversi tipi di beni disponibili riflettono la diversità della città, spaziando da monolocali moderni a case familiari, il che la rende una destinazione privilegiata per coloro che desiderano comprare a SAINT MAURICE.
Per gli investitori, investire a SAINT MAURICE si rivela redditizio grazie al suo dinamismo economico e alla sua buona accessibilità, promettendo un apprezzamento interessante dei beni immobiliari.
La sua offerta educativa, le infrastrutture sanitarie e l'accesso ai trasporti sono punti di forza importanti per coloro che considerano di trasferirsi in questa bella comunità.
Inoltre, la vicinanza a Parigi, pur mantenendo uno spirito di città tranquilla, rende SAINT MAURICE un luogo di vita attraente per famiglie e giovani professionisti.
In sintesi, la città di SAINT MAURICE combina una qualità della vita costruita su basi solide e un mercato immobiliare dinamico, offrendo così una moltitudine di opportunità a coloro che desiderano comprare a SAINT MAURICE o investire in essa.
L'opinione dell'agente
Questa casa atipica di 138 mq, nel cuore di Saint Maurice, si distingue per il suo giardino e la sua terrazza esposta a sud, offrendo un accesso privato alle rive della Marna. A soli 10 minuti in autobus dalla metropolitana Charenton école, beneficia di una posizione ricercata che combina tranquillità e vicinanza a Parigi. Con tre camere da letto, di cui una con veranda, questo immobile rappresenta una bella opportunità di investimento locativo, o per una residenza familiare confortevole e serena.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
