دوبيكس ٤ غرف ٩٤ م² حديقة مغلقة في سيرجي سانت كريستوف بسعر ٢٣٩٨٠٠ €
الميزات الرئيسية
- السعر : 239800€
- نوع العقار : دوبلكس
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية : 94م²
- مساحة الأرض : 52م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التقييم الطاقي : E (301 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : B (9 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
تخيلوا هذا الدوبلكس العائلي، المتواجد في سيرجي سان كريستوف. هنا، كل شيء في متناول اليد: مدارس معروفة، متاجر أساسية، محطة RER A، يومكم ينظم بسلاسة. تغمر الضوء الطبيعي الغرف الرئيسية، مما يخلق يومياً أجواءً ملائمة للسكينة العائلية. من الخطوة الأولى، تستقبلك المدخل وتوجهك مباشرة نحو صالون-غرفة الطعام الفسيحة. تدفعون الباب الزجاجي و تكتشفون حديقة خاصة بحوالي 50 م². ملاذ حقيقي، حيث لا يكسر الصمت سوى زقزوقة الطيور أحيانًا.
يتكون الطابق من ثلاث غرف نوم. كل واحدة منها تقدم مكانًا مريحًا، مناسبًا للاسترخاء بعد يوم حافل. تساعدكم غرفة الملابس في تسهيل الحياة اليومية، متجنبة الشجارات الصباحية بسبب قطعة ملابس مفقودة. غرفة مياه حديثة، مزودة بمرحاض، تبسط التنظيم وتزيد من كفاءة كل لحظة.
يميز التخطيط المكان عن المعتاد، مذكّرًا براحة المنزل المستقل. تم تصميم المطبخ لتلبية روح التواصل، مما يجعله مسرح جميع إلهاماتكم الطهو. يمكنكم تحضير طبق أثناء الدردشة مع أحبائكم، إضافة حقيقية للحياة اليومية.
- مساحة إجمالية تبلغ 94 م²، قابلة للتعديل حسب مشاريعكم الشخصية أو العائلية
- حديقة خاصة بمساحة 52 م²، مثالية لفن الضيافة أو للاستجمام بعيداً عن الأنظار
- ثلاث غرف نوم، مضيئة وهادئة، للحفاظ على خصوصية كل شخص
- مساحة إضافية يمكن تحويلها إلى مكتب، غرفة ألعاب، أو ركن للاسترخاء حسب رغباتكم
- موقف سيارات مغطى، وداعاً للمشاكل في ركن سيارتكم
يتطلب هذا الدوبلكس بعض التعديلات الجمالية. الأمر متروك لكم لإضفاء شخصيتكم عليه، لنحت كل مساحة لتعكس نمط حياتكم. الرسوم الشهرية، بمقدار 166,67 €، تضمن إطارًا مرتبًا، دون مفاجآت سلبية.
لكن العقار لا يتلخص فقط في الأرقام. تظل سيرجي سان كريستوف خيارًا آمنًا للعائلات التي ترغب في الجمع بين الديناميكية الحضرية والراحة السكنية. قرب البنية التحتية التعليمية ووسائل النقل يسهل إدارة الوقت. في السوق العقارية المحلية، يتميز هذا الدوبلكس. اغتنموا هذه الفرصة وصنعوا منزلًا على صورتكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس العائلي بمساحة 94 م² في سيرجي سانت كريستوف يجذب الانتباه على الفور مع حديقته الخاصة بمساحة 50 م². تخيل أطفالك وهم يلعبون، أو حفلات العشاء الصيفية الخاصة بك في أجواء من الخصوصية. على بعد خطوات قليلة من المؤسسات التعليمية، والمحلات التجارية المتنوعة و محطة RER A، كل شيء متاح هنا في متناول اليد. يوفر لك الموقع في هذا القطاع أكثر من مجرد روتين سهل: إنه راحة حقيقية في حياتك اليومية.
المساحة المعيشية، المدروسة جيدًا، تملأ بالضوء الطبيعي. لم يُترك شيء للصدفة، كل متر مربع له استخدام فعلي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن قيمة مضمونة للاستثمار، هذا العنوان يحقق جميع معايير الاستثمار التأجيري، مدعومًا بطلب قوي محلي. اختيار قوي يتماشى مع توقعات المستثمرين المخضرمين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
