شقة 4 غرف 82 م² مع تراس في الطابق العلوي في سيرجي 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة المعيشة : 82 م²
- الطابق : 5
- شرفة : 21 م²
- الحالة العامة : عالية الجودة
- الرسوم السنوية : 3504 €
- استهلاك الطاقة : 111 kWh/m² سنوياً
- سعر الممتلكات : 420000 €
جولة إرشادية
دعني أوجهك نحو هذه الشقة المؤلفة من 4 غرف بمساحة 82 م² الواقعة في قمة مجمع حديث البناء في سيرجي-لو-هو. تدخل العتبة، وعلى الفور، يحيط بك الجو – فسيح، مضيء، ودافئ بشكل واضح. هنا، تشعر أنك على السطح، وكأنك في مكان آخر، في عُش معلق.
تتميز مساحة المعيشة، الواسعة، والملآنة بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة، بدقتها المُفاجئة. من المستحيل أن تبقى غير مُبالٍ. المطبخ المفتوح – جوهرة حقيقية، تم تصميمه بعناية باستخدام مواد مختارة بعناية بتكلفة 40,000 € – يجعلك ترغب في استقبال الضيوف حول مائدة الطعام. كل تفصيلة ستخدم لحظاتك الشهية، من عشاء حميمي إلى فطور يوم الأحد. المعدات هنا لا تترك شيئًا للصدفة. تخيل نفسك تحضر وجبة لأصدقائك المقربين أو عائلتك.
تدعو التراس بمساحة 21 م²، الموجهة بشكل مثالي، إلى إعداد مائدة في الخارج والاستمتاع بالإطلالة المفتوحة. تخيل صباحًا في الصيف، مع فنجان قهوة بخارئ في يدك، والشمس على بشرتك، أو ليلة حيث تعيد تشكيل العالم خلال شواء مع المقربين. سرعان ما تصبح هذه اللحظات ذكريات بارزة.
في جانب النوم، ثلاث غرف، كل منها مصممة لاستقبال التخزين والهدوء، تمدد الشعور بالمساحة. لا شيء يتدفق، كل شيء يتنظم بشكل طبيعي. هناك حمام مصمم بشكل جيد ودورات مياه منفصلة لتنظيم الحياة اليومية، دون فقدان المساحة.
- الطابق العلوي يوفر تراسًا شمسياً واسعاً
- غرفة معيشة مثيرة للإعجاب، مطبخ مفتوح وتشطيب عالي الجودة
- ثلاث غرف نوم وظيفية مع مساحات للتخزين
- شقة مفروشة بالكامل
- تقديرات الرسوم السنوية للطاقة تتراوح بين 750 € و 1,060 €
هنا، ستجد أكثر من مجرد عنوان: إطار حياة مميز. محطة القطار، المتاجر، والحدائق؟ في متناول اليد. هدوء حي سلمي، دون التخلي عن القرب من الحياة اليومية. عائلة أو زوج يرى بعيدًا سيجد هنا مكانًا يتناسب مع مقاييسه.
باختصار: كل شيء مُصمم لجذب الانتباه من النظرة الأولى. شقة بمثل هذا العيار، في سيرجي-لو-هو، نادرًا ما تقابل. من النوع الذي يظهر لأولئك الذين يعرفون كيف يتعرفون على الاستثنائي من اللحظة الأولى. تعال، انظر، ودع نفسك تُفاجأ.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتربع هذه الشقة المكونة من أربع غرف بمساحة 82 م² في الطابق الأخير، حيث لا تنقطع الضوء أبداً. تدعو تراسها، الذي تبلغ مساحته 21 م² ومفتوح تماماً، إلى تحويل كل استراحة إلى لحظة سحرية. تخيلوا عشاءً عند غروب الشمس أو قهوة في الصباح الباكر، بعيداً عن صخب الحياة اليومية.
تفتح مساحة المعيشة، التي أعيد تصميمها بالكامل، على مطبخ أنيق ونظيف. يعكس التصميم عملاً تجديدياً مُتقناً، مصمماً للاحتفاظ بجاذبيته من النظرة الأولى. يقع هذا الإطار المعاصر في مجمع سكني حديث، في قلب عنوان سري في سيرجي-لو-أو، وهو منطقة معروفة بهدوئها وحيويتها.
لا توجد تصورات خاطئة هنا: تملأ النور كل زاوية. أحجام متناسقة، تشطيبات بلا عيب، كل تفاصيل تم دراستها لتلبية أنماط الحياة اليوم. ومثال على ذلك؟ ستجذب هذه الشقة كل من المستثمر الذي يبحث عن عقار ذو إمكانيات إيجارية حقيقية، والعائلة التي تبحث عن ملاذ متقن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
