Appartement 4 pièces 82 m² avec terrasse au dernier étage à CERGY 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 82 m²
- Étage : 5
- Terrasse : 21 m²
- État général : Haut de gamme
- Charges annuelles : 3504 €
- Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an
- Prix du bien : 420000 €
Visite guidée
Laissez-moi vous guider vers ce 4 pièces de 82 m² perché au sommet d’une résidence bâtie récemment à Cergy-le-Haut. Vous franchissez le seuil et tout de suite, l’ambiance vous enveloppe – ample, claire, résolument accueillante. Ici, on se sent sur un toit, presque ailleurs, dans un cocon suspendu.
L’espace de vie, vaste, baigné de lumière grâce à des vitrages généreux, surprend par sa justesse. Impossible de rester indifférent. La cuisine ouverte – un vrai bijou, réalisée avec soin et des matériaux triés sur le volet pour 40 000 € – donne envie de recevoir autour d’une assiette. Chaque détail servira vos moments gourmands, du dîner intimiste au brunch dominical. Les équipements ne laissent rien au hasard. Imaginez-vous y préparer un repas pour vos amis proches ou votre famille.
La terrasse de 21 m², tournée de façon optimale, appelle à dresser une table à l’extérieur et profiter de la vue dégagée. Imaginez un matin d’été, café fumant en main, le soleil sur la peau, ou un soir à refaire le monde lors d’un barbecue entre proches. Ces moments deviennent vite des souvenirs marquants.
Côté nuit, trois chambres, chacune pensée pour accueillir rangements et tranquillité, prolongent la sensation d'espace. Rien ne déborde, tout s’ordonne naturellement. Une salle de bains bien conçue et des toilettes séparées sont là pour rythmer le quotidien, sans perdre de place.
- Dernier étage offrant une terrasse généreuse baignée de soleil
- Pièce à vivre impressionnante, cuisine ouverte et finition haut de gamme
- Trois chambres fonctionnelles avec espaces de rangement
- Appartement entièrement meublé
- Charges annuelles d’énergie estimées entre 750 € et 1 060 €
Ici, vous trouverez bien plus qu’une adresse : un cadre de vie singulier. La gare, les commerces, les parcs ? À portée de main. Le calme d’un quartier paisible, sans faire la croix sur la proximité du quotidien. Une famille ou un couple qui voit loin y trouvera un écrin à sa mesure.
Pour faire court : tout est conçu pour séduire dès le premier regard. Un appartement de ce calibre, à Cergy-le-Haut, croisez-en rarement. Le genre d’occasion qui se présente à ceux qui savent reconnaître l’exception dès l’entrée. Venez, voyez, et laissez-vous surprendre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce quatre-pièces de 82 m² trône au dernier étage, là où la lumière ne fait jamais défaut. Sa terrasse, d’une surface de 21 m² et totalement dégagée, invite à transformer chaque pause en parenthèse enchantée. Imaginez un dîner au coucher du soleil ou un café matinal, tout simplement à l’écart du tumulte quotidien.
L’espace de vie, entièrement repensé, s’ouvre sur une cuisine élégante et épurée. L’ensemble reflète une rénovation soignée, pensée pour durer et séduire au premier regard. Ce cadre contemporain s’inscrit dans une résidence récente, au cœur d’une adresse confidentielle à Cergy-le-Haut – un secteur connu pour sa tranquillité et son dynamisme.
Aucun faux-semblant ici : la clarté envahit chaque recoin. Des volumes harmonieux, des finitions irréprochables, chaque détail a été étudié pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui. Un exemple ? Cet appartement séduira autant l’investisseur à la recherche d’un bien avec une réelle perspective locative que la famille exigeante en quête d’un cocon sophistiqué.
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