غرفة مشتركة بمساحة 9 م² في إيبينيه سور سين بإطلالة جميلة بسعر 525€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 14
- المساحة القابلة للسكن : 90 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- إطلالة : غير محجوبة على باريس
- تأثيث : مؤثث بالكامل
- قرب وسائل النقل : 12 دقيقة RER C
جولة إرشادية
استمتع بالأجواء الدافئة والودودة لهذا السكن المشترك المثالي للشباب المهنيين والطلاب، الذي يقع في قلب إيبيناي-سور-سين. هذه الشقة الكبيرة والمضيئة بمساحة 90م²، تقع في الطابق الرابع عشر، وتوفر إطلالة واضحة على باريس، مع برج إيفل وسانت شابيل الشهيرين. ستكتشف مساحة معيشة حديثة ومنظمة بشكل جيد، مثالية لمشاركة لحظات لا تنسى.
اكتشف الخصائص الفريدة لهذه الشقة:
- غرفة معيشة كبيرة بمساحة 25م²، تحفز على الحوار والود.
- مطبخ مجهز بالكامل، مما يجعل إعداد الوجبات بسيطًا وممتعًا.
- أربع غرف نوم مضيئة، كل منها توفر سرير مريح بمقاس 140x200 سم.
- حمامان، أحدهما خاص لراحة أكبر.
- قرب وسائل النقل والمرافق، مما يسهل الوصول إلى باريس والحياة الحضرية.
عند دخولك هذه الشقة، ستحظى باستقبال من غرفة معيشة كبيرة تدعو للاسترخاء وتبادل الأحاديث الودية بين الشركاء. الأثاث الحديث والمناسب، بما في ذلك أريكة مريحة وطاولة طعام، متكيّف بشكل مثالي لقضاء أمسيات ودية. تضئ الإضاءة الطبيعية هذه المساحة، مما يخلق جوًا لطيفًا طوال اليوم.
المطبخ، الذي يعتبر قلب المنزل، مجهز بجميع الأجهزة اللازمة لإعداد أطباق لذيذة. مع ثلاجة مشتركة، فرن، ميكروويف، غسالة صحون وغسالة ملابس، سيكون لديك كل ما تحتاجه في متناول يدك. الأربع غرف موزعة بشكل مثالي، مما يوفر لكل مقيم مساحة شخصية مع مكتب للعمل، خزانة وسرير عالي الجودة. هذه الخاصية النادرة في السكن المشترك ستجد إقبالًا من أولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة ديناميكية، مع التمتع بالهدوء والراحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة السين-سان-دني، إيبيناي سور سين (93800) وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من العاصمة الفرنسية. المدينة محاطة بإطار طبيعي مريح، حيث يمر نهر السين عبرها، مما يوفر بيئة هادئة ومشجرة.
تتميز إيبيناي سور سين بتنوع نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، المدارس ووسائل النقل العامة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية في حياتهم اليومية، في حين يستفيدون من المرافق الرياضية والثقافية المتاحة في البلدية.
تعتبر جودة الحياة في إيبيناي سور سين مذهلة بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة البلوت. يتمتع السكان بإطار حياة مريح، مثالي للعائلات وعشّاق الأنشطة الخارجية.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق العصرية وصولاً إلى المنازل المستقلة. تظل الأسعار معقولة، مما يجعل العقارات في إيبيناي سور سين جذابة للمشترين لأول مرة والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيبيناي سور سين، توفر المدينة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية، وللمستثمرين، تكون العوائد الإيجارية مثيرة للاهتمام، مما يضمن ربحاً على المدى الطويل.
توجد العديد من المزايا للسكان المستقبليين: قربها من المدن الكبرى، وحيوية سوق العمل، وتنوع العروض الثقافية. هذه العناصر تجعل من إيبيناي سور سين خيارًا حكيمًا للانتقال المستدام.
كما أن المدينة موصولة جيدًا بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المحيطة، وهي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيبيناي سور سين.
باختصار، تبرز إيبيناي سور سين كبلدية جذابة للمستثمرين والعائلات الباحثة عن جودة الحياة وفرص عقارية. إنها مدينة تجمع بين الهدوء، والوصول، والحيوية.
في الختام، سواء كان الأمر للتفكير في الشراء في إيبيناي سور سين أو النظر في مشروع استثماري، تمتلك المدينة جميع المزايا اللازمة لجذب السكان المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المشاركة المفروشة بمساحة 90م² في إيبيني-سور-سين، تقع في موقع مثالي في 14 طابقًا مع إطلالة مفتوحة على برج إيفل وكنيسة الساكري كور، تقدم بيئة معيشية ممتعة لـ الشباب العاملين والطلاب. مع إيجار تنافسي وتكاليف مدفوعة، كل غرفة مجهزة لتوفير أقصى قدر من الراحة ومركز المدينة القريب يضمن الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة والخدمات المحلية. باعتبارها استثمارًا، هذه العقار ليس جذابًا فقط للإيجار، ولكنه أيضًا يستفيد من إمكانات إيجارية قوية بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
