شقة T2 بمساحة 48م² مع حديقة وشرفة في روسني-سوس-بوا بسعر 254000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 48 م²
- الطابق : 5
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- رقم الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم أداء الطاقة : ب (51 كيلووات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في روسني-سو-بوا، حيث نكتشف شقة بمساحة 48م² تجمع بين الراحة والحداثة. منذ لحظة وصولكم، ستأسركم أناقة هذه الإقامة المعاصرة، المتواجدة في قلب حي هادئ. الانطباع الأول هو غالبًا الأكثر أهمية، وهنا، ستنجذبوا فورًا بفضل الضوء الطبيعي الذي يغمر كل زاوية.
تبدأ الاكتشافات في الصالون الواسع:
- صالون واسع بمساحة 26م²، مثالي لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء
- مطبخ مفتوح على حديقة تحتوي على تراس بمساحة 55م²
- غرفة مريحة بمساحة 12م² توفر أجواءً هادئة
- حمام عصري بمساحة 6م² لمزيد من الراحة
- الوصول المباشر إلى حديقة خاصة، مثالية لأوقات الاسترخاء
في قلب هذه الشقة، يقدم الصالون، الذي يعد التحفة الفنية، مساحة مريحة ومضيئة. تخيلوا أمسياتكم مع الأصدقاء، حيث تتداخل الضحكات ونقاشاتكم حول وجبة شهية تم إعدادها في المطبخ المفتوح. تخلق الاستمرارية بين هذه المساحات أجواءً دافئة، مما يجعلها مثالية للحظات المشتركة.
أما الغرفة، فتتحول إلى ملاذكم الخاص. بأبعادها المثالية، تدعوكم إلى السكون. استمتعوا بنوم هانئ، مغمورين بالهدوء المحيط. سيمكنكم الوصول إلى الحديقة بمساحة 55م² من الاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق، سواء كان ذلك لتناول الإفطار تحت أشعة الشمس أو لتناول المشروبات في الغسق. تمثل هذه الملكية إطار حياة مثالي يجمع بين الطبيعة والراحة الحديثة.
تعزز الموقع من جاذبية هذه الشقة، حيث توفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل والمرافق. على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من محطة RER E وقريبة من المتاجر المتنوعة، كل شيء في متناول اليد. كما تجعل المدارس القريبة منها اختياراً مثالياً للعائلات.
لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية لتصبحوا مالكين لعقار نادر كهذا في روسني-سو-بوا. هذه الشقة هي حقًا خيار رائع، دعوة لتعيشوا حياتكم بالكامل.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في سين سان دوني، روزني سو بوا تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول الى منطقة إيل دو فرانس. تتمتع هذه البلدية ببيئة خضراء مع الحدائق والمنتزهات، مما يوفر نمط حياة ممتع لسكانها.
تتميز المدينة بالعديد من المحلات التجارية والمدارس المشهورة وشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك الترام والعديد من خطوط الحافلات. شراء عقار في روزني سو بوا يضمن نمط حياة يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات الضرورية.
تُقدَّر جودة الحياة بشكل كبير، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة روزيراي الإقليمية، التي تعتبر ملائمة للنشاطات في الهواء الطلق. بالإضافة الى ذلك، تعزز الرياضات المائية والمرافق الثقافية من عروض الترفيه في هذه البلدية، مما يجذب الأسر والشباب العاملين.
يقدم سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل العقارات في روزني سو بوا جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن استثمارات مربحة.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تمثل هذه المكان فرصة رائعة بفضل أسعارها المعقولة مقارنة بباريس. ينبغي أن تعزز المشاريع التنموية المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المنطقة، مما يزيد من القيمة العقارية للممتلكات.
يعتبر الاستثمار في روزني سو بوا قرارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من نمو مستقر في السوق. تشكل هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن مع قربهم من وسائل الراحة الحضرية.
تطور خدمات الصحة والبنية التحتية العامة بشكل جيد، مما يضمن راحة حياة مثالية. تساهم ثراء التراث الثقافي والحيوية الجمعوية في خلق مناخ ودي.
تسهم الأحداث المحلية المنتظمة في تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان وتنشيط الحياة في هذه المدينة. يعزز الاستفادة من مثل هذه الفرص من تقدير نمط الحياة، ويخلق بيئة مثالية لتحسين الاندماج.
بفضل سهولة الوصول والعديد من المزايا، يتمتع هذا المكان بشعبية كبيرة بين المشترين الأولين والأسر. يستمر الطلب على السكن في الزيادة، مما يجعل روزني سو بوا وجهة مفضلة في قطاع العقارات.
باختصار، تقدم البلدية مجموعة جذابة من الميزات، سواء للمستثمرين أو للسكان المستقبليين. تعكس ازدياد شعبية العقارات في روزني سو بوا إمكانياتها المتزايدة وجاذبيتها المستدامة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة بمساحة 48 م² في روسني-سوس-بوا تقدم حديقة خاصة بمساحة 55 م² مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة، بينما تقع على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من RER E، مما يسهل تنقلاتك. مع تعرضه لجهة الجنوب ومساحات المعيشة المضيئة، يمثل فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري في حي هادئ، قريب جدًا من المرافق. بالإضافة إلى ذلك، فإن المؤهلات للحصول على قرض بفائدة صفرية تعزز من جاذبيته للمشترين لأول مرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
