شقة 2 غرف بمساحة 44 م² في ليس ليلا مع صالون جنوب شرق بالقرب من المترو بسعر 300000 €
الميزات الرئيسية
- السعر: 300000 €
- المساحة المعيشية: 44 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- قبو: نعم
- كود الدخول: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 44م² الواقعة في لي ليلاس، في قلب مجتمع سكني جيد الصيانة. عند وصولك، ستستقبل بهو دخول عملي مع خزائن مدمجة، مما يسهل تخزين متعلقاتك الشخصية. هذه الممتلكات مثالية للأزواج أو للأشخاص الباحثين عن ملاذ للسلام مع البقاء بالقرب من المرافق.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر على الفور بسحرها وإضاءتها مع تعرضها لـ الجنوب الشرقي الذي يضمن لك أجواء دافئة واجتماعية:
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل
- غرفة نوم مريحة مع حمام خاص
- قبو واسع لمساحة تخزين إضافية
- يبعد 450 مترًا عن مترو ماري دي ليلاس
تعتبر غرفة المعيشة النقطة المحورية الحقيقية لهذه الشقة، حيث توفر مساحة معيشة متناغمة من الجيد الالتقاء بها بعد يوم طويل. تخيل نفسك تستمتع بلحظة استرخاء، مع الضوء الطبيعي يغمر المكان، مما يجعل كل لحظة ممتعة. المطبخ المستقل المجاور يتيح لك إعداد الوجبات مع البقاء على اتصال مع ضيوفك، مما يخلق روحًا اجتماعية مثالية للاحتفالات.
إن غرفة النوم هي حقًا ملاذ من الهدوء، مزودة بحمام خاص لضمان أقصى درجات الراحة. ستقدر أيضًا إمكانية الحصول على قبو للاستفادة من مساحة تخزين إضافية، وهو أمر ضروري في المناطق الحضرية. يقع المجتمع السكني بالقرب من المتاجر، مما يضمن لك بيئة حياة عملية وديناميكية.
أخيرًا، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق الحالي. إن إضاءتها، وتخطيطها، وموقعها تجعل من هذه الممتلكات خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة وسهولة الوصول. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الشقة التي ستتكيف مع أسلوب حياتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سين-سان-ديني، وتتميز بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. يمكن الوصول إليها عبر مترو الأنفاق، وتوفر إطار حياة مميز بينما تبقى قريبة من الطرق الرئيسية. يتخلل البيئة الحضرية مساحات خضراء، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة المدنية والطبيعة.
تتميز لي ليلاس بنسيج تجاري ديناميكي ومتعدد الجوانب. يجد السكان جميع الخدمات اللازمة: السوبرماركت، المتاجر، المطاعم والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المؤسسات التعليمية الفعالة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات. تسهل خيارات وسائل النقل، بما في ذلك محطات المترو، التنقل إلى العاصمة بشكل كبير.
جودة الحياة في هذا المكان المطلوب هي من أعلى المستويات، مع العديد من الحدائق حيث يمكن الاسترخاء. كما أن البنى التحتية الرياضية والثقافية متطورة جيدًا، وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة على مدار السنة. وبالتالي، تقدم لي ليلاس نمط حياة نشيط يجمع بين الترفيه والاسترخاء.
سوق العقارات في لي ليلاس يشهد نشاطًا كبيرًا. تظهر الاتجاهات زيادة في الطلب على الشقق الحديثة ومنازل المدينة. تثير هذه الديناميكية اهتمام المشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات جودة، وغالبًا بأسعار تنافسية مقارنة بالأحياء الباريسية المجاورة.
بالنسبة لمن يرغب في الاستثمار في لي ليلاس، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة. يجذب السوق، الذي في حالة توسع، العديد من المستثمرين المغرومين بطلب الإيجارات القوي وآفاق التقييم المثيرة للاهتمام على المدى المتوسط والطويل. تجعل خصائص هذه الوجهة منها خيارًا جيدًا للاستحواذ العقاري.
تضمن الأسعار الجذابة للملكية، جنبًا إلى جنب مع الزخم السكني، عائدًا لمن ينوي الشراء في لي ليلاس. تضمن القرب من باريس والتنظيم الحضري إطار حياة مرغوب فيه، مما يعزز ازدهار السكان.
هذا المكان يستفيد أيضًا من البنى التحتية التي تناسب جميع الأعمار. من دور الحضانة إلى المدارس الإعدادية، مرورًا بالمرافق الصحية، تتواجد العديد من الخدمات القريبة، مما يضيف ميزة لا يمكن إنكارها للحياة اليومية للسكان.
تثري المساحات الخضراء في هذه المدينة، مثل حديقة البلدية، الإرث الجماعي. تقدر العائلات والرياضيون هذه الأماكن التي تشجع على التنزه والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز فكرة الرفاهية التي تمثلها هذه البلدية.
في النهاية، اختيار العقارات في لي ليلاس يعني اختيار إطار حياة مريح وعصري وسهل الوصول. سواء للعيش هناك أو للاستثمار، تقدم هذه المدينة مزيجًا فريدًا من المزايا التي تجذب يومًا بعد يوم مزيدًا من الوافدين الجدد.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 44 م² الواقعة في قلب ليلاس، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مترو مairie des Lilas، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس. توفر الاتجاهات الجنوبية الشرقية إضاءة جميلة في غرفة المعيشة بدون أي رؤية مباشرة، بينما تحتوي غرفة النوم على حمام خاص لراحة إضافية. تمثل هذه الممتلكات، في حالة جيدة جدًا، فرصة استثمار مثالية، مع إمكانات عالية للإيجار في حي نابض بالحياة يتطور باستمرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
