شقة T2 مساحتها 43 م² مفروشة في بانتين بإطلالة مفتوحة بسعر 1000 € بدون مصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 43 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 6
- المصعد : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة C
- الإيجار الشهري : 1000 € HC + 150 € رسوم
- سنة البناء : 2021
- المنظر : مفتوح
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 المفروشة الواقعة في قلب الحي البيئي Les Pantinoises في بانتين. بمساحة 43 م² موزعة على الطابق العلوي، توفر هذه الملكية إضاءة استثنائية وإطلالة مفتوحة تَعِدُ بإطار حياة مريح.
نظرة عامة على ميزات هذه الشقة:
- راحة حديثة: مفروشة بذوق وموجودة في مبنى يعود لعام 2021
- مساحة معيشة محسّنة: مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- غرفة نوم مع خزانة مدمجة فسيحة
- حمام عصري: دش إيطالي، وحوض غسيل أنيق
- الرسوم مشمولة: تدفئة مركزية وماء ساخن
عند الدخول، ستنبهر فوراً بـ غرفة المعيشة المضاءة التي تدعو للاسترخاء. النافذة الكبيرة تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جواً دافئاً. ركن الجلوس، المجهز بأريكة مريحة ومقعد، مثالي للاسترخاء بعد يوم حافل. الطاولة السفلى ووحدة التخزين مع التلفزيون تضيف لمسة عملية دون المساومة على الأسلوب.
المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يدعو الطهاة لابتكار أطباق لذيذة. مع أجهزة حديثة مثل ثلاجة مع مجمد حقيقي، وفرن، وموقد زجاجي سيراميك، سيصبح الطهي متعة حقيقية. الغرفة الجميلة، ذات الأجواء المهدئة، توفر لك مساحة خاصة بفضل الخزانة المدمجة التي تساعد على الحفاظ على النظام مع زيادة المساحة. الحمام الكبير يحتوي على دش إيطالي أنيق يحول الروتين اليومي إلى لحظة من الرفاهية.
من حيث الموقع، تقع هذه الملكية على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من محطة مترو Fort d'Aubervilliers، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى باريس. المرافق القريبة تضمن حياة يومية سلسة، سواء للعمل أو للترفيه. ستستمتع أيضاً بهدوء الحي البيئي، الملائم لحياة عائلية هادئة.
من بين العديد من مزايا هذه الشقة، يمكننا أيضاً الإشارة إلى قرب وسائل النقل العامة التي تمكن الوصول إلى النقاط الاستراتيجية:
- على بعد 5 دقائق من مترو L7
- على بعد 10 دقائق من باب فيليت في باريس
- على بعد 15 دقيقة من محطة القطار الشرقية
- على بعد 20 دقيقة من الأوبرا في باريس
- توافر بدءاً من 10 يونيو 2025
هذه الشقة تعتبر فرصة نادرة في سوق بانتين، تجمع بين العصرية و الراحة في موقع متميز. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في إطار متوازن بين الحياة الحضرية والهدوء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بانتين، الواقعة في قسم سين سان دنيس (93)، تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من العاصمة الفرنسية، باريس. يسهل الوصول إليها عبر عدة خطوط من المترو والترمواي، هذه البلدية الديناميكية تقدم إطار حياة حضري مع قربها من الطبيعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة.
تتميز المدينة بـ نقاط اهتمام متنوعة، تشمل المتاجر، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والبنية التحتية الحديثة للنقل. مع تطوير شبكة النقل، من السهل التنقل نحو باريس أو المناطق المحيطة، مما يجعل العقارات في بانتين جذابة بشكل خاص.
إن نوعية الحياة في بانتين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء مثل حديقة البيرجير، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تنشط المدينة. لا تفتقر إلى الترفيه مع العديد من الجمعيات والأحداث المحلية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعتبر بانتين في حالة تحول مستمرة، مما يجذب جمهوراً شاباً وديناميكياً. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المستقبليين، تمثل بانتين فرصة حقيقية. شراء في بانتين يعني ضمان استثمار في بلدية في طور التنمية، مع إمكانيات عالية للتقدير. تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحسين مستمر لجودة الحياة والبنية التحتية.
تجعل تنوع المساكن المتاحة العقارات في بانتين سوقاً يستحق المتابعة. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو منزل عائلي، ستجد في بانتين العديد من الخيارات التي تلبي احتياجاتك.
إن الاستثمار في بانتين يعكس الربحية، حيث لا تتوقف الطلبات على المساكن ذات الجودة عن الزيادة. يضيف المنتجون الثقافيون والفنيون في المدينة حيوية جميلة ويثريون الحياة المحلية.
ختاماً، بانتين هي مدينة تجمع بين الديناميكية، ونوعية الحياة، والفرص العقارية. تستند جاذبيتها في سوق العقارات إلى البنية التحتية في طور التنمية وقربها من باريس، مما يجعل من المدينة وجهة مفضلة للمشترين.
استكشف جميع الخيارات المتاحة لـ الشراء في بانتين واستفد من العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدية الواعدة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الساحرة المفروشة بمساحة 43 م²، تقع في الطابق السادس من مبنى حديث في الحي الإيكولوجي Les Pantinoises، تقدم منظرًا خلابًا وبيئة هادئة، مثالية للمدنيين. إن المطبخ المفتوح والمجهز بالكامل وغرفتها الجميلة مع خزانة ملابس مدمجة تجعلها مساحة عملية وترحيبية، مثالية لمهني شاب أو زوجين. مع إيجار جذاب قدره 1000 € HC ونفقات معقولة، تمثل هذه الشقة إمكانات إيجارية ممتازة بالقرب من وسائل النقل العامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
