ستوديو غرفة واحدة 24 م² في رينسي مثالي للطلاب إيجار 660€ شاملة المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- المساحة : 24 م²
- الإيجار : 660 € / شهر
- المصاريف الشهرية : 40 €
- وديعة الضمان : 620 €
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 1
- استهلاك الطاقة الأولية : 337 kWh/m²/سنة
- الفئة الطاقية : F
- تاريخ إنجاز DPE : 03/11/2023
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 24 م²، الواقع في لو رينسي بشكل مثالي. عند دخولك، ستُستقبل بأجواء دافئة وعصرية، مع مساحات محسّنة تجعل من هذه الملكية كوفاً حقيقياً. تم تجديد الشقة بالكامل، مما يوفر تشطيبات حديثة ومريحة.
نقدم لكم هنا الخصائص الأكثر جاذبية لهذه الملكية:
- مساحة إجمالية تبلغ 24 م²، مرتبة بشكل مدروس
- غرفة رئيسية مشرقة مع تعرض جميل
- مطبخ مجهز لمزيد من الراحة
- حمام عصري، يجمع بين الأسلوب و الوظائف
- حمام مستقل لمزيد من الخصوصية
عند عبور العتبة، ستُفتن على الفور بالغرفة الرئيسية، حيث يغمر الضوء الطبيعي المساحة، مخلقاً أجواءً ودية ومريحة. هذه الزاوية المعيشية مثالية للتأثيث الدافئ، مما يحفز على قضاء أمسيات طويلة من الاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط. المطبخ، الذي تم إدماجه بذكاء، ليس فقط جميلاً ولكن أيضاً عملياً، مما يتيح لك إعداد وجباتك المفضلة بكل راحة.
الحمام، المزخرف بذوق، يوفر مكاناً للراحة بفضل التشطيبات الدقيقة. لقد تم التفكير في كل تفصيلة لتحسين راحتك. كأحد المستأجرين، ستقدر أيضاً هدوء الحي وقربه من المرافق الأساسية، مما يجعل حياتك اليومية أكثر متعة. أخيراً، يمثل هذا الاستوديو فرصة رائعة للعيش في إطار هادئ، بينما هو على بعد خطوات من البنى التحتية ووسائل النقل، مما يعزز نمط حياة ديناميكي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة سين سان دوني، لي رينسي هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كيلومترًا من وسط العاصمة، مما يوفر وصولاً سهلاً من خلال شبكة مواصلات عامة فعالة، مثالية للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تتمتع لي رينسي بثراء في نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس العامة والخاصة عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تتيح خط E من RER والعديد من خطوط الحافلات الوصول بسرعة إلى الحواضر الكبرى المحيطة، مما يعزز من جاذبيتها السكنية.
جودة الحياة في لي رينسي تحظى بتقدير خاص من قبل العائلات بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والسوبر ماركت، والمطاعم، لتلبية احتياجات سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق العائلية والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في لي رينسي تنافسية مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين. تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالعقارات القابلة للتجديد، فضلاً عن البناء الجديد الذي يظهر في الأحياء المرغوبة.
الاستثمار في لي رينسي يمثل فرصة استراتيجية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات عالية للتقدير. قربها من باريس والتطور الحضري الجاري يعززان من جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها مناسبة لاستثمار عالي الجودة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها لي رينسي، بما في ذلك بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع البقاء بالقرب من حيوية باريس. مشاريع تحسين وتجميل الأماكن العامة تعكس التزام المدينة بتحسين جودة حياة سكانها.
يضيف التراث المعماري لـ لي رينسي قيمة إضافية للمدينة، مع مساكنها الجميلة ومعالمها التاريخية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. الأحداث الثقافية التي تنظم على مدار العام تتيح تنشيط البلدية وتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
توقعات النمو السكاني إيجابية، مما يجذب الأزواج الشبان والعائلات الذين يسعون للاستقرار في بيئة عالية الجودة، مع الاستفادة من مزايا مدينة في طور الازدهار. لذا، فإن شراء عقار في لي رينسي هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، تجمع لي رينسي جميع العناصر اللازمة لجذب كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعل هذه المدينة خيارًا لا بد منه في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المجدد بمساحة 24 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى هادئ، يقدم إمكانية إيجارية جاذبة مع إيجار قدره 660 € في الشهر، شامل مصاريف. بفضل موقعه في لو رينسي، ستستفيد من طلب إيجاري قوي في حي يشهد تطورًا مستمرًا. مثالي للاستثمار، هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد فوري في بيئة معيشية ممتعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
