منزل مساحته 166 م² مع 3 غرف نوم في إيجرفيل بحاجة إلى تجديد مقابل 87000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 166 م²
- مساحة الأرض : 1879 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- دليل الطاقة : F (344 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
- دليل المناخ : C (11 كجمCO2/م²/سنة)
- عرض : جنوب
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
جولة إرشادية
في محيط من الخضرة، اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 166م² في إجرِفيل، وهو ملاذ حقيقي للسلام يقع على بعد 15 دقيقة فقط من فيريير في غاتيناي. بمجرد وصولكم، ستستقبلون ببيئة ريفية تلالية تقدم فرصة كبيرة للتطوير. الداخل، متناسق جيدًا، ينقلكم إلى عالم حيث يكون الإمكانيات ملموسة.
يتكون الطابق الأرضي الفسيح من:
- مطبخ مضيء ينتظر لمستكم الشخصية.
- ثلاث غرف مريحة لجميع أفراد الأسرة.
- غرفة تخزين عملية، مثالية للتنظيم.
- حمام وظيفي جاهز للتحديث.
- طابق قابل للتطوير، يقدم لكم مساحة واسعة لتخصيصها وفقًا لرغباتكم.
في الخارج، يدعوكم قطعة الأرض بمساحة 1879م² لإنشاء حديقة خاصة بكم أو لتطوير مساحات ترفيهية. تخيلوا حفلات الشواء العائلية، ألعاب الأطفال، أو ببساطة لحظات من الاسترخاء في أحضان الطبيعة. على الرغم من أن المنزل يحتاج إلى أعمال، إلا أن بيئته تجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الثانية أو الشراء الأول.
شخصية هذا المنزل، جنبًا إلى جنب مع العديد من مزاياه، تجعله فريدًا في السوق. لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة هادئة بينما هم قريبون من الطرق الرئيسية مثل A77 و A19، تعتبر هذه الملكية فرصة حقيقية. لا تنتظروا أكثر، دعوا سحر هذا المنزل في إجرِفيل يأخذكم!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بلدية إيجريفيل تقع في قسم سين-ومارن، في قلب منطقة إيل-دو-فرانس. تميز هذه المنطقة بإطارها الأخضر ومناظرها الخلابة، مما يجعلها مناسبة لبيئة معيشة مريحة وهادئة. يتيح الوصول السهل إلى المحاور الرئيسية للطرق الوصول بسرعة إلى المدن الكبرى المحيطة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لمن يبحثون عن إقامة هادئة مع البقاء بالقرب من صخب المدينة.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام في هذه المدينة مجموعة من المتاجر المحلية التي تساهم في حيوية الحياة المحلية. تجعل الهياكل التعليمية، بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي القريبة، من هذه الوجهة خياراً مثالياً للعائلات الراغبة في الاستثمار في العقارات في إيجريفيل. بالإضافة إلى ذلك، يسهل نظام النقل العام التنقل إلى التجمعات الحضرية الكبرى، مما يزيد من جاذبية هذا المكان.
من حيث الجودة الحياتية، يقدم هذا المكان مجموعة من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تعد الحدائق والمتنزهات مثالية للتنزه مع العائلة أو الأصدقاء، بينما تسهم المرافق الرياضية في نمط حياة نشط. يضمن وجود مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل مؤسسات الصحة والأنشطة الثقافية، راحة يومية لا يستهان بها للسكان.
في سوق العقارات المحلي، من الممكن اكتشاف مجموعة متنوعة من الممتلكات التي تتراوح بين المنازل القديمة والبنايات الحديثة، وهي تناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة. الطلب مرتفع نسبياً، مدفوعاً بسحر هذه المنطقة ووسائل الراحة فيها. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالملكية، حيث يسعى العديد من المشترين الراغبين في الشراء في إيجريفيل للاستفادة من الهدوء الذي تقدمه.
يمثل الاستثمار في إيجريفيل فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. الطلب على الإيجارات في ارتفاع كبير، مدعومًا بجاذبية هذا المكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن تطوير البنية التحتية والخدمات المستقبلية في المنطقة يوضح إمكانية زيادة القيمة للعقارات الحالية.
باختصار، توفر هذه المدينة الساحرة مجموعة من الفوائد التي تجذب السكان المستقبليين. إن إطار الحياة الاستثنائي، وعدد من وسائل الراحة، وسهولة الوصول تجعل منها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يفضلون جودة الحياة دون التخلي عن القرب من المراكز الحضرية الكبيرة. هذا المكان الودود هو بلا شك وجهة يجب استكشافها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا أو الاستثمار في العقارات.
تقدر الأسر بشكل خاص هدوء هذه البلدية، التي تعزز بيئة صحية للأطفال. تعزز الأنشطة اللامنهجية والفعاليات المحلية من التماسك الاجتماعي، مما يجعل الحياة المجتمعية أكثر جاذبية.
أخيرًا، لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الطبيعة والراحة، تمثل هذه المنطقة تسوية مثالية. مع مشاريع تطوير العقارات القادمة، سيكون من الحكمة التفكير في هذه الوجهة كاستثمار مستقبلي في العقارات في إيجريفيل.
باختصار، تمثل هذه البلدية ملاذًا حقيقيًا، تجمع بين سحر الريف وحيوية المدينة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لجميع الأجيال التي تبحث عن مساحة مريحة وودودة.
اكتشاف هذه المدينة يعني فتح الأبواب أمام إمكانيات لا تقدر بثمن، سواء على الصعيد الشخصي أو الاستثماري، لحياة مليئة بالازدهار والتناغم.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 166 م² الواقع في بيئة ريفية تلالية، على بعد 15 دقيقة فقط من فيريير-إن-غاتيناي، مما يوفر إطارًا مريحًا للعيش. تحتوي الملكية على مساحات جميلة وتعرض جنوبي، مما يجعلها مثالية لخلق مسكن ثانوي أو مشروع تجديد جذاب. مع أرض واسعة تبلغ مساحتها 1879 م²، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية مثيرة، مما يسمح بإنشاء مساحة معيشة فريدة وشخصية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
