شقة T2 بمساحة 35 م² مع تراس في باريس 17 باتينيول الإيجار 1346€ شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 8
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 35 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- خدمة الحراسة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 35م²، تقع في قلب منطقة باتينيول الشهيرة في باريس 17ème. تقع في الطابق الثامن من مبنى من القرن التاسع عشر، توفر هذه العقار إطلالة مفتوحة وهدوء تام، على بُعد خطوات قليلة فقط من مترو بون كاردينيت.
تتميز هذه الشقة المفروشة بعدة خصائص رئيسية:
- إطلالة جميلة ومفتوحة بفضل ارتفاعها في الطابق الثامن.
- تراس خاص مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس.
- مطبخ مجهز ومؤثث لراحتك القصوى.
- حمام عصري، يوفر مساحة عملية.
- مصعد حتى الطابق السابع، مريح وملائم.
عند الدخول، سوف تستقبلك مدخل مشرق، يؤدي إلى غرفة معيشة دافئة. هذه الغرفة المليئة بالضوء الطبيعي تطل على تراس ساحر حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بأجواء الربيع الباريسي. يدعوك التصميم المحسن لهذا الفضاء لتخيُّل لحظات مريحة مع أحبائك، في جو مريح وأنيق.
تعتبر الغرفة، التي تمثل ملاذًا للهدوء، مثالية للياليك الهادئة. الحمام، الذي تم تصميمه بشكل جيد، هو رفيق في حياتك اليومية، بينما يضيف المرحاض المنفصل مع غسالة لمسة من الوظيفة المرغوبة. يمثل هذا العقار، في حالة ممتازة، فرصة نادرة للعيش في مبنى فاخر، مع حارس ورموز دخول لأمانك.
بالقرب، يوفر حي باتينيول النابض بالحياة العديد من المتاجر، المقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى الحدائق الخضراء للاسترخاء. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك شقة تجمع بين السحر والحداثة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في باريس.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع في حي باتينول الديناميكي، هذه الشقة البالغ مساحتها 35م² في الطابق الثامن تستفيد من تراس خاص يوفر إطلالة مفتوحة وضوء طبيعي وفير. مثالية للمستثمرين، يتم تأجيرها بمبلغ 1,346€ شاملة الرسوم وتتمتع بإمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام مع إيجار مرجعي مرتفع قدره 1,260€، مما يضمن عائد استثماري ثابت. المبنى من مستوى عالٍ، مع مصعد وحارس، يضمن إطار حياة هادئ وآمن على بعد خطوات من المترو والمرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
