شقة T2 بمساحة 43 م² في باريس 1er ريشليو مع زاوية بـ 595,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 43 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : G
جولة إرشادية
موجود في قلب الدائرة الأولى في باريس، تعتبر هذه الشقة الاستوديو مع زواياها ملاذًا هادئًا حقيقيًا، يتماشى تمامًا مع نمط الحياة الباريسي. عند المدخل، نكتشف غرفة معيشة مضيئة حيث تملأ الضوء الطبيعي الفضاء، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. ارتفاع السقف البالغ 3 أمتار يثير الإعجاب ويبرز الطابع التاريخي لهذا المبنى القديم الذي تم الحفاظ عليه جيدًا.
لنبدأ استكشاف ميزات هذه الممتلكات الاستثنائية:
- موقع مميز بين قصر رويال وأوبرا غارنييه
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة بمساحة 43.82 م² مع إمكانية تصميم مرنة
- زاوية نوم منفصلة، مثالية لضمان خصوصيتك
- مطبخ مستقل وظيفي، مثالي لعشاق الطهي
- حمام حديث، متصل مع مرحاض، يقدم الراحة والعملية
عند دخولك إلى هذه الشقة، تشعر على الفور بإحساس بالراحة. الحي مليء بجو ثقافي فريد، مع مؤسسات معروفة مثل المكتبة الوطنية والكوميديا الفرنسية. قرب عدة خطوط مترو يضمن الوصول السريع ولكن، في نفس الوقت، الفناء الداخلي يضمن بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء.
هذه الشقة مع الزوايا ليست مجرد مساحة للعيش؛ بل هي مكان حيث يمكن أن تتحول كل يوم إلى تجربة لا تُنسى. سواء كانت لك قهوة صباحية مرحة أو عشاء هادئ بعد يوم طويل، تقدم هذه الشقة إطارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القبو في الطابق السفلي يضيف ميزة إضافية، مما يوفر مساحة تخزين عملية. عقار استثنائي في حي غني بالتراث، فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها!


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استثنائي. بشوارعها التاريخية ومناظرها الحضرية الخلابة، تجسد جوهر فن العيش بالطريقة الفرنسية.
تغمر هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الراقية إلى المدارس الشهيرة. وسائل النقل العامة متطورة للغاية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات. ولا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا: المتاحف، المسارح والمطاعم الراقية تضيف ثراءً لحياة سكانها اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات في باريس 1، فإن السوق يظهر جاذبية خاصة. العقارات المعروضة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الهوسمانيين، تلبي التوقعات المتنوعة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 1، فإن الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام. المستثمرون جذبتهم آفاق التقييم على المدى الطويل التي تقدمها هذه المنطقة المحبوبة.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بأجوائها الكوزموبوليتية، مما يجذب سكانًا من جميع المشارب. تساهم هذه البيئة الاستثنائية في خلق بيئة حضرية نابضة بالحياة وفي تطور مستمر.
تهدف المشاريع التنموية الحضرية الجارية إلى تعزيز جاذبية هذا المكان. ويتضمن ذلك المبادرات لتحسين البنية التحتية والخدمات العامة المتاحة للسكان.
يميز القطاع العقاري المحلي ديناميكية مستمرة. تساهم المباني الجديدة وتجديد المباني القديمة في تطور المشهد الحضري، مع الحفاظ على السحر التاريخي للمدينة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من إرث ثقافي غني، فضلاً عن حياة يومية مريحة وعملية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحداثة في بيئة حياتهم.
في هذه الوجهة، يمثل الاستثمار في باريس 1 فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لتنويع الأصول، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا تُنكر للمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
هذه الشقة المضيئة التي مساحتها 43,82 م²، تقع في موقع مثالي بين القصر الملكي وأوبرا غارنييه، وتقدم إمكانيات فريدة للتحويل إلى شقة من غرفتين في بيئة ساحرة وثقافية. إن ارتفاع السقف 3 أمتار والتعرض للباحة يضمنان بيئة هادئة ومريحة في قلب النشاط الباريسي. مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل وثراء المرافق المحلية، تمثل هذه الشقة استثمارًا ممتازًا للإيجار في واحدة من أكثر الأحياء شعبية في العاصمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
