T2 di 43 mq a Parigi 1° Richelieu con alcova a 595.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : G
Visita guidata
Nascosto nel cuore del 1° arrondissement di Parigi, questo appartamento-monolocale con alcova è un vero rifugio di pace, perfettamente in linea con lo stile di vita parigino. All'ingresso, scopriamo un soggiorno luminoso dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'altezza del soffitto di 3 metri è impressionante e sottolinea il carattere storico di questo edificio antico ben tenuto.
Iniziamo la nostra esplorazione delle caratteristiche di questo bene d'eccezione:
- Posizione privilegiata tra il Palazzo Reale e l'Opéra Garnier
- Soggiorno spazioso e luminoso di 43,82 mq con possibilità di arredamento modulare
- Zona notte separata, ideale per garantire la tua intimità
- Cucina indipendente funzionale, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Bagno moderno, combinato con un WC, che offre comfort e praticità
Entrando in questo appartamento, si avverte immediatamente un senso di benessere. Il quartiere è intriso di un'atmosfera culturale unica, con istituzioni rinomate come la Biblioteca Nazionale e la Comédie-Française. La vicinanza a diverse linee della metropolitana garantisce un accesso rapido, ma, allo stesso tempo, il cortile interno assicura un ambiente tranquillo propizio al relax.
Questo monolocale con alcova non è solo uno spazio abitativo; è un luogo dove ogni giorno può trasformarsi in un'esperienza memorabile. Che si tratti di una vivace colazione al caffè o di una cena tranquilla dopo una lunga giornata, questo appartamento offre un contesto ideale. Inoltre, la cantina nel seminterrato aggiunge un ulteriore vantaggio, permettendo uno spazio di stoccaggio pratico. Un bene eccezionale in un quartiere ricco di patrimonio, una opportunità rara da non perdere!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, questa località beneficia di una posizione geografica eccezionale. Con le sue strade storiche e i suoi paesaggi urbani pittoreschi, incarna l'essenza stessa dell'arte di vivere alla francese.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse, che spaziano da negozi raffinati a istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, facilitando gli spostamenti in tutta questa dinamica città.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come giardini pubblici e parchi. Non mancano nemmeno le opportunità di svago: musei, teatri e ristoranti prestigiosi arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a PARIGI 1, si dimostra particolarmente attraente. Le proprietà offerte, che vanno dai moderni monolocali agli appartamenti haussmanniani, soddisfano le aspettative variegate degli acquirenti potenziali.
Per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 1, la forte domanda locativa garantisce un rendimento interessante. Gli investitori sono attratti dalle prospettive di valorizzazione a lungo termine offerte da questo comune ambito.
Questa città è anche conosciuta per la sua atmosfera cosmopolita, attirando residenti di ogni estrazione. Questo contesto eccezionale contribuisce a un ambiente urbano vibrante e in costante evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di questo posto. Ciò include iniziative per migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici disponibili per i residenti.
Il settore immobiliare locale è caratterizzato da un dinamismo costante. Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni degli edifici storici contribuiscono all'evoluzione del paesaggio urbano, preservando al contempo il fascino storico della città.
I futuri abitanti possono quindi beneficiare non solo di un patrimonio culturale ricco, ma anche di una vita quotidiana piacevole e pratica. Questo luogo è ideale per coloro che cercano sia comfort che modernità nel loro contesto di vita.
In questa destinazione, investire a PARIGI 1 rappresenta un'opportunità da non perdere. Che si tratti di un primo acquisto o di diversificare un patrimonio, questa località offre un potenziale indiscutibile per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 43,82 mq, idealmente situato tra il Palazzo Reale e l'Opera Garnier, offre un potenziale unico di trasformazione in bilocale in un contesto pittoresco e culturale. L'altezza dei soffitti di 3 metri e l'esposizione su cortile garantiscono un ambiente tranquillo e rilassante nel cuore dell'animazione parigina. Con un accesso agevole ai trasporti e alla ricchezza dei servizi locali, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento locativo in uno dei quartieri più ambiti della capitale.
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