شقة 2 غرف 30 م² في رويي-مالميزون مثالية للطلاب بسعر 950 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد الغرف النوم: 1
- الطابق: 4
- المساحة السكنية الكلية: 30 م²
- التدفئة: كهربائية
- القرب من RER: 10 دقائق سيرا على الأقدام
- الوصول إلى باريس: 15 دقيقة باستخدام RER
- البيئة: هادئة
- سنة التحديث: 2025
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين الواقعة في قلب روي مالميزون، على بعد خطوات فقط من جامعة باريس نانتير. فمنذ المدخل، تفرض عليك شعورًا بالراحة. هنا، كل تفاصيل تساهم في خلق فضاء حيث تشعر على الفور أنك في منزلك. الفتحات الموجهة نحو الغرب تغمر غرفة المعيشة بضوء ناعم ومطمئن، مما ينفخ الحياة في الغرفة الرئيسية.
لماذا يبرز هذا الشقة بمساحة 30 م²؟ تم التفكير في التوزيع بعناية ليتناسب مع كل متر مربع. المساحة المعيشية، الوظيفية، تفسح المجال لمطبخ صغير مجهز بالكامل، مما يوفر التوازن المثالي لوجبات بسيطة أو شهية:
- مطبخ صغير عصري مع حوض مدمج، مصمم لطهي الطعام بكل بساطة
- لوحة كهربائية مستقلة للتحكم في استهلاكك للطاقة
- حمام ذكي مع دش أو حوض استحمام، حسب رغباتك في اللحظة
- أثاث عملي : أريكة قابلة للتحويل مريحة للغاية، مساحة مكتب مع مكتبة مدمجة
- تعرض مزدوج : ضوء طبيعي من الصباح إلى المساء، دون تنازلات
من جانب النوم، في انتظارك ملاذ من الهدوء. تم تصميم غرفة النوم لتوفير بيئة مواتية للاسترخاء بعد يوم طويل. هذا الإطار الحميم يناسب تمامًا أولئك، الطلاب أو المهنيين الشباب، الذين يبحثون عن مكان إقامة فعال، على بعد خطوات من المعالم الأكاديمية مثل مدرسة IFP وجامعة نانتير.
في الخارج، العنوان يلبي جميع المتطلبات. خلال عشر دقائق سيرا على الأقدام، يفتح لك RER A أبواب باريس، مع الحفاظ على الأجواء الهادئة في الحي. من حولك، كل شيء في متناول اليد:
- خيارات ثقافية : سينما وقاعات عرض قريبة لا تبعد سوى بضع خطوات
- نسيم منعش في الحدائق المحيطة
- حياة حي نشطة : متاجر، مطاعم، شرفات ودية
- وسائل النقل المباشرة إلى نانتير ولاديفنس، لتلبية التنقل اليومي
- جو مرحب : الاندماج طبيعي، وروح الجوار حيوية
تجمع هذه الشقة بين العملية والهدوء وخصائص نادرة في المنطقة. لمن يسعى للحصول على أسلوب حياة محفز دون التخلي عن القرب من باريس، الفرصة حقيقية. عنوان مميز، يجب اقتناصه بسرعة لكتابة الصفحة التالية من قصتك السكنية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
مع مساحته البالغة 30 م²، يتمتع هذا الشقة ذات الغرفتين الكائنة في رويل-مالميزون بجميع ملامح الاستثمار الذكي. هل تبحث عن الربحية؟ الجوار القريب من جامعة باريس X – نانتير والعديد من المدارس المتميزة يجذب سنويًا مجموعة ثابتة من الطلاب والمهنيين الشباب. تخيل إمكانية الوصول إلى العاصمة في 15 دقيقة فقط بواسطة قطار RER. لا مزيد من إضاعة الوقت في وسائل النقل، مزيد من الطاقة لتكريسها للأساسيات.
العنوان يستفيد من بيئة هادئة، حيث تتماشى حياة الحي مع السكينة والحيوية. مثال؟ في الصباح، يوفر لك المخبز المحلي ما تحتاجه من قهوة سريعة، بينما يصبح متنزه بوا بريو هو استراحتك الخضراء يوم السبت. هذه الممتلكات، التي تم تجديدها حديثًا، تجمع بين الوظائف والجمالية المعاصرة. تحالف مثالي لإقناع المستأجرين المتطلبين أو المشترين المستعجلين بالاستثمار في قيمة مضمونة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
