Appartamento 2 locali 30 mq a Rueil-Malmaison ideale per studenti 950 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Superficie abitabile totale: 30 mq
- Riscaldamento: Elettrico
- Prossimità RER: 10 minuti a piedi
- Accesso a Parigi: 15 minuti in RER
- Ambiente: Calmo
- Anno di aggiornamento: 2025
Visita guidata
Scoprite questo bilocale situato nel cuore di Rueil-Malmaison, a pochi passi dall'Università di Parigi Nanterre. Sin dall'ingresso, si impone una sensazione di comfort. Qui, ogni dettaglio contribuisce a creare uno spazio in cui ci si sente immediatamente a casa. Le aperture orientate a ovest inondano il soggiorno di una luce morbida e rassicurante, dando vita alla stanza principale.
Perché questo appartamento di 30 mq si distingue? La disposizione è stata meticolosamente studiata per sfruttare ogni metro quadrato. Lo spazio abitativo, funzionale, si fa da parte per dare spazio a un angolo cottura completamente attrezzato, offrendo l'equilibrio perfetto per pasti semplici o gourmet:
- Angolo cottura moderno con lavabo integrato, pensato per cucinare con semplicità
- Quadro elettrico indipendente per tenere sotto controllo i consumi energetici
- Bagno intelligente con doccia o vasca, a seconda delle vostre esigenze del momento
- Mobili pratici: divano letto di grande comfort, spazio ufficio con biblioteca integrata
- Doppia esposizione: luce naturale dalla mattina alla sera, senza compromessi
Per la notte, vi attende un rifugio di tranquillità. La camera è progettata per offrire un nido adatto al recupero dopo una giornata intensa. Questo ambiente intimo si adatta perfettamente a studenti o giovani professionisti che cercano una base efficiente, a due passi da importanti luoghi accademici come l'IFP School e l'università di Nanterre.
All'esterno, l'indirizzo soddisfa tutte le esigenze. In dieci minuti a piedi, il RER A vi apre le porte di Parigi, mantenendo al tempo stesso l'atmosfera tranquilla del quartiere. Intorno a voi, tutto è a portata di mano:
- Attività culturali: cinema e teatri raggiungibili a pochi passi
- Rinfreschi nei parchi circostanti
- Vita di quartiere animata: negozi, ristoranti, terrazze accoglienti
- Trasporti diretti verso Nanterre e La Défense, per i tragitti quotidiani
- Atmosfera accogliente: l'integrazione è naturale, lo spirito di comunità è vivo
Questo appartamento unisce praticità, serenità e qualità intrinseche rare nel settore. Per chi cerca un ambiente di vita stimolante senza rinunciare alla vicinanza a Parigi, l'opportunità è reale. Un indirizzo di scelta, da cogliere senza indugi per scrivere la prossima pagina della vostra storia residenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Con i suoi 30 mq sapientemente distribuiti, questo bilocale situato a Rueil-Malmaison spunta tutte le caselle di un investimento intelligente. Stai cercando redditività? La vicinanza all'Università Paris X – Nanterre e a diverse scuole d'eccellenza attira ogni anno un costante afflusso di studenti e giovani professionisti. Immagina di poter raggiungere la capitale in soli 15 minuti con il RER. Niente più perdite di tempo nei trasporti, più energia da dedicare all'essenziale.
L'indirizzo beneficia di un ambiente tranquillo, dove la vita di quartiere si coniuga con serenità e dinamismo. Un esempio? La mattina, il panificio locale ti salva per un caffè al volo, mentre il Parco del Bois-Préau diventa la tua parentesi verde del sabato. Questo immobile, appena ristrutturato, unisce funzionalità ed estetica contemporanea. Un'alleanza perfetta per convincere inquilini esigenti o acquirenti frettolosi a investire in un bene di valore sicuro.
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