منزل 4 غرف 96 م² مع كراج في سان جان ليه دوم جومو بسعر 277000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 96 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الجراج : مدمج
- مساحة الأرض : 1298 م²
- تقرير طاقة DPE : الفئة A
- تكييف الهواء : قابل للعكس
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 96م² الواقع في سان جان ليه دو جومو، مما يوفر إطار حياة هادئة بالقرب من المرافق. بمجرد وصولكم، ستفتنكم العمارة العصرية والأنيقة لهذا العقار، الذي تم تعريضه بشكل مثالي ويقع في وسط المدينة.
هذا المنزل يقدم لكم:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 35 م²: ضوء طبيعي وفير
- جناح رئيسي مع غرفة ملابس: راحة وخصوصية
- نظام تكييف هواء قابل للتعديل: راحة على مدار السنة
- كراج مدمج مع وصول مباشر إلى غرفة التخزين: ملاءمة يومية
- التوافق مع التنظيم البيئي 2020: توفير الطاقة واحترام البيئة
عند دخولكم إلى غرفة المعيشة والمطبخ، تستقبلون بمساحة معيشة سخية حيث يلتقي الحداثة والراحة. يدعو المطبخ المفتوح للود، مما يجعله مثاليًا لاستقبال الأصدقاء والعائلة. الطابق الأرضي يقدم أيضًا غرفة تخزين عملية، مما يعزز المساحة الوظيفية للمنزل، مكملاً بـ مرحاض مستقل للمزيد من الراحة.
في الطابق العلوي، يكشف المنزل عن جناح رئيسي رائع مع غرفة ملابس وحمام مزود. تضاف غرفتان أخريتان فسيحتان وحمام كبير، كذلك مع مرحاض مستقل، إلى هذا الطابق. تم تصميم كل غرفة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا للسلام لكل الأسرة.
في الخارج، الحديقة التي تمتد على 1298 م² توفر إمكانيات مذهلة للاستمتاع بأيام مشمسة جميلة. المنزل محاط بجو هادئ، مثالي للاسترخاء أو الاستقبال، مع كونه قريبًا من المدارس والمتاجر ومحاور الطرق الرئيسية مثل الطريق السريع A4، مما يضمن سهولة الوصول.
باختصار، هذا المنزل هو فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها: مجموعة من المزايا الاستثنائية، نمط حياة متاح وبصمة بيئية محترمة. زيارة أمر لا بد منه لتقدير جميع تفاصيل هذا العقار الفريد.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين ومارن، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من غابة هوشيير والمحاور الرئيسية، مما يوفر إطار حياة هادئ.
قريبة من مدن كبيرة مثل ميو وكولومي، تجذب أولئك الذين يبحثون عن توازن بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية.
يتيح هذا المكان الوصول السريع إلى محطة القطار، مما يسهل التنقل إلى باريس ويزيد من جاذبيتها للعمال.
تقدم البلدية مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
توجد مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية إلى الكليات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
توفر البنية التحتية للنقل، بما في ذلك الحافلات، اتصالات منتظمة، مما يجعل هذا المكان سهل الوصول.
أما بالنسبة لجودة الحياة، فإن هذا المكان المثالي يحتوي على العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يشجع على الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
يستمتع السكان بمجموعة من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الألعاب الرياضية الجماعية إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي.
كما أن خدمات الصحة والعافية قريبة أيضًا، مما يسهم في الرفاهية العامة للسكان.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع توفر مجموعة متنوعة من المنازل الفردية والشقق.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب انتباه المشترين الراغبين في الشراء في سان جان ليه دو جومي.
أدى الاهتمام المتزايد بهذه الوجهة إلى زيادة الطلب على الإيجارات، مما يبشر بالخير للمستثمرين.
أخيرًا، لا تفتقر مزايا هذه المدينة للمستقبلين والمستثمرين.
تخلق تنوع العائلات ومشاريع التنمية القادمة آفاقًا مثيرة للاهتمام.
باختصار، يعتبر الاستثمار في سان جان ليه دو جومي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يبحثون عن حياة متوازنة في إطار طبيعي.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 96 م² بشكل مثالي في وسط المدينة، ويستفيد من تعرض مثالي ومن قربه من جميع المرافق مثل المدارس والمتاجر، فضلاً عن كونه على بُعد 3 دقائق فقط من تريل بورت. إن أسلوبه الداخلي العصري والمدروس، مع تكييف هواء متكامل والتشطيبات القابلة للتخصيص، يجعله مكانًا للعيش مريحًا وعمليًا في آن واحد. كاستثمار، فإن توافقه مع التشريعات البيئية لعام 2020 وإمكانية تأجيره في منطقة تنمو تضمن قيمة مضافة للمشترين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
